九段下駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が結節する「九段下駅」。日本武道館を擁する北の丸公園の広大な緑に隣接し、千鳥ヶ淵の四季の彩りを感じられる格式高いエリアです。官公庁街や千代田区の中枢機能が近く、3路線利用による圧倒的な機動力を誇る、企業の信頼性と利便性を最高水準で両立させる重要拠点です。
検索結果 69 件
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三和九段ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-4-4
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
三和九段ビル の募集区画 （総募集面積 37.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パシフィックスクエア九段南ビル（千代田区、九段南、市ヶ谷、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-4-11
- 最寄り駅
- 市ヶ谷駅徒歩6分、九段下駅徒歩7分、飯田橋駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
パシフィックスクエア九段南ビル の募集区画 （総募集面積 58.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
九段南ビル（千代田区、九段南、九段下、市ケ谷）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南2-6-8
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩7分、市ケ谷駅徒歩10分、飯田橋駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上6階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
九段南ビルディングは、千代田区九段南2丁目の落ち着いたエリアに位置する、1991年7月竣工のオフィスビルです。靖国通りから一本入った場所にあり、周辺は学校や大使館などが点在する閑静で品格のある環境です。最寄りの「九段下」駅からは徒歩7〜8分で、地下鉄3路線（東西線・半蔵門線・新宿線）を利用可能。「市ケ谷」駅や「半蔵門」駅も徒歩圏内にあり、行き先に合わせて柔軟にルートを選べます。基準階は約54坪の整形で、個別空調や男女別トイレといった必須設備もしっかり完備。静かな環境で集中して業務に取り組みたい企業様や、千代田区アドレスでの信頼性を求める企業様におすすめの物件です。
九段南ビル の募集区画 （総募集面積 54.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
九段会館テラス（千代田区、九段南、九段下、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区九段南1-6-5
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩1分、神保町駅徒歩7分、竹橋駅徒歩8分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上17階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮、 防災センター、 非接触ICカード
九段下駅から徒歩1分、皇居の緑を臨む歴史的な地に誕生した、登録有形文化財「九段会館」を保存・再生した日本屈指のハイグレードビルです。2022年竣工の築浅オフィスでありながら、旧館の意匠を継承したクラシックな風格と、最新の免震・制震技術を融合させた唯一無二の執務環境を誇ります。募集区画は家具・内装が設置されたセットアップ仕様の「Classic Office」で、天井高3,850mmの開放的な空間が魅力です。専用ラウンジでのコーヒーサービスや、ビル内食堂・会議室の割引特典など、大規模ビルならではの付加価値がワーカーを強力にサポート。120時間稼働の非常用発電機やDBJ認証5つ星という最高水準のBCP・環境性能を備えた、企業の信頼を象徴するフラッグシップ拠点です。
九段会館テラス の募集区画 （総募集面積 42.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三番町ABCビル（千代田区、三番町、市ケ谷、半蔵門）
- 所在地
- 東京都千代田区三番町24-14
- 最寄り駅
- 市ケ谷駅徒歩7分、半蔵門駅徒歩7分、九段下駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
三番町ABCビル の募集区画 （総募集面積 44.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンポウ水道橋ビル（千代田区、西神田、水道橋、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区西神田1-4-11
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩3分、神保町駅徒歩8分、九段下駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
水道橋駅至近の利便性と整形区画を兼ね備えた機能的オフィス。視認性にも優れた立地。
サンポウ水道橋ビル の募集区画 （総募集面積 98.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
共和15番館（千代田区、西神田、神保町、水道橋）
- 所在地
- 東京都千代田区西神田2-5-8
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩5分、水道橋駅徒歩5分、九段下駅徒歩8分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
角地に位置する採光性の高いオフィス。新耐震構造で安心感を備えた快適なワークプレイス。
共和15番館 の募集区画 （総募集面積 44.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パレスピアビル（千代田区、西神田、神保町、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区西神田2-3-4
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩3分、九段下駅徒歩5分、水道橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
パレスピアビル の募集区画 （総募集面積 31.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
里村ビル（千代田区、西神田、水道橋、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区西神田2-7-2
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩5分、神保町駅徒歩5分、九段下駅徒歩9分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
里村ビル の募集区画 （総募集面積 108.55坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 37.54坪 | 488,020円 | 13,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 37.54坪 | 488,020円 | 13,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 33.47坪 | 435,110円 | 13,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パレスサイドビル（千代田区、一ツ橋、竹橋、神保町）
- 所在地
- 東京都千代田区一ツ橋1-1-1
- 最寄り駅
- 竹橋駅徒歩1分、神保町駅徒歩6分、九段下駅徒歩10分
- 竣工
- 1966年
- 規模
- 地上9階・地下6階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
パレスサイドビル の募集区画 （総募集面積 41.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
A-ARCHビル（千代田区、富士見、飯田橋、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区富士見1-7-12
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩5分、九段下駅徒歩8分
- 竣工
- 2007年
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
飯田橋駅から徒歩5分、千代田区富士見1丁目の落ち着いた文教・オフィスエリアに位置する地上4階建てのデザインオフィスビルです。2008年竣工と比較的新しく、コンクリート打ち放しのファサードがモダンで洗練された印象を与えます。基準階面積は約21坪のコンパクトな設計ですが、ワンフロアを一社で占有できるため、独立性を重視するスタートアップや士業、クリエイティブ拠点に相応しい環境です。室内は天井を抜いた開放的な空間造りや、バルコニーが設置された区画もあり、画一的なオフィスビルとは一線を画す意匠性が特徴です。個別空調やフロア専用トイレなどの実務スペックも整えられており、飯田橋・九段下エリアの利便性を享受しつつ、自社のアイデンティティを表現できる個性的かつ堅実な拠点として検討に値します。
A-ARCHビル の募集区画 （総募集面積 63.26坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 31.28坪 | 625,600円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 31.98坪 | 639,600円 | 20,000円 | 2026/3/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
GLORKS水道橋（千代田区、神田三崎町、水道橋、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区神田三崎町3-2-14
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩4分、九段下駅徒歩5分、神保町駅徒歩8分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
GLORKS水道橋 の募集区画 （総募集面積 44.69坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SRビル（千代田区、神田三崎町、神保町、九段下）
- 所在地
- 東京都千代田区神田三崎町3-1-2
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩6分、九段下駅徒歩6分、水道橋駅徒歩6分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
SRビル の募集区画 （総募集面積 105.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 35.26坪 | 634,680円 | 18,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 35.26坪 | 634,680円 | 18,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 35.26坪 | 669,940円 | 19,000円 | 2026/7/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
靖国通りや目白通り沿いには、視認性に優れたハイグレードな大型ビルから、堅実な造りの中堅オフィスまで幅広く集積しています。法律事務所、教育、コンサルティング、大手企業の拠点など、品格と実利を重視する企業に選ばれているマーケットです。賃料は利便性に比例して安定していますが、再開発によるインフラ更新も進んでおり、最新のスペックを備えた快適なビジネス環境を確保できる希少なエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
3路線利用により、大手町、日本橋、新宿、渋谷の主要エリアへダイレクトに繋がる最強のフットワークを誇ります。この卓越したアクセス性は、広域からの多様な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺の充実した飲食店や、仕事の合間にリフレッシュできる北の丸公園の緑は、従業員の満足度とモチベーションを最大化。企業の社会的信用と良好な就業環境を同時に提示できる、圧倒的な採用力を誇ります。