広尾駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ日比谷線「広尾駅」。各国大使館が点在する国際色豊かな品格と、有栖川宮記念公園の豊かな緑が共存する、都内屈指の上質なエリアです。洗練されたショップが並ぶ「広尾プラザ」や商店街の活気がありながら、落ち着いた知性と静寂を保てるロケーション。企業のブランド価値と、上質な執務環境を求める法人に最適な拠点です。
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THE KOGAICHO（港区、西麻布、広尾）
編集中
- 所在地
- 東京都港区西麻布4-10-3
- 最寄り駅
- 広尾駅徒歩7分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩7分。かつて「笄町（こうがいちょう）」と呼ばれ、今なお高貴な静寂を纏う西麻布4丁目の邸宅街に、2025年竣工の最新鋭オフィスビル「THE KOGAICHO」が誕生しました。地上5階建ての低層ながら重厚感あふれる意匠は、大規模ビルにはない隠れ家的なステータスと、企業のプライバシーを両立させます。最新の新耐震基準をクリアしたRC造の堅牢な構造に加え、室内は個別空調やOAフロアなど、現代のオフィスに求められる最高水準のスペックを完備。1フロア1テナントの独立性が高い構成は、クリエイティブな感性を重視する企業や、信頼を大切にする士業・コンサルティング業に最適です。広尾の洗練と西麻布の静謐、そして最新の建築技術が融合した、このエリアを代表する新たなランドマーク物件です。
THE KOGAICHO の募集区画 （総募集面積 71.39坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 26.55坪 | 800,000円 | 30,132円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 19.04坪 | 1,100,000円 | 57,773円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B1階 | 25.80坪 | 1,000,000円 | 38,760円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
外苑西通り沿いの視認性の高い中型ビルや、閑静な住宅街に馴染むクリーンな低層オフィスが中心のマーケットです。賃料は利便性とブランドを反映し高位安定していますが、静穏な環境を好むコンサルティング、アパレル、外資系、デザイン事務所などに高く支持されています。過度な混雑を避けた落ち着きがあり、プライバシーや知的な集中を重視する企業にとって、希少性の高い上質な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
恵比寿まで約3分、六本木まで約3分、銀座まで約12分と、城南エリアと都心中枢を最短時間で結ぶ卓越した機動力を誇ります。このアクセス性は、都内全域から感度の高いプロフェッショナル人材を惹きつける強力なフックとなります。洗練された飲食店やベーカリー、公園の緑が充実した環境は、従業員に精神的なゆとりと高い満足度を与え、環境の良さを武器にした質の高い採用と組織の安定を実現します。