青物横丁駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「青物横丁駅」。特急停車駅としての高い機動力と、江戸時代からの歴史を持つ大規模な商店街が共存する、品川区南部の活気あふれる拠点です。ビジネス、商業、住宅が高度に融合し、生活利便性は都内屈指の水準。エネルギーに満ちた街の活気を、企業の成長へと変えたい法人にふさわしいビジネス拠点です。
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香雅堂品川ビル（品川区、東品川、品川シーサイド、青物横丁）
- 所在地
- 東京都品川区東品川3-27-17
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩6分、青物横丁駅徒歩6分、大井町駅徒歩18分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
香雅堂品川ビルは、品川区東品川3丁目に誕生した2025年5月竣工の新築オフィスビルです。りんかい線「品川シーサイド駅」と京急本線「青物横丁駅」の2駅が徒歩6分で利用可能で、羽田空港や都心部へのアクセスに優れた立地を誇ります。地上5階、地下1階建てのモダンな外観デザインは、周辺の景観の中でも一際新しく、企業の清潔感と先進性を象徴します。室内は天井高2,510mmを確保し、最新の個別空調や男女別トイレ、光ファイバー環境が整った快適な執務空間を提供。約25坪から27坪台のフロアプランは、スタートアップや中規模拠点の開設に最適です。周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、新築ならではの快適性と利便性を両立した、希少性の高いビジネス拠点です。
香雅堂品川ビル の募集区画 （総募集面積 79.74坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 25.20坪 | 554,400円 | 22,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 26.98坪 | 593,560円 | 22,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 27.56坪 | 606,320円 | 22,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺には特急停車駅ならではの高度な利便性を求めて、幅広い業種の企業が集積しています。物件は駅近の管理状態の良い中大型ビルから、商店街沿いの実用的な物件までバリエーションが豊富です。賃料は利便性に対して合理的で、企業の営業拠点や地域密着型のサービス業、ITスタートアップなどに最適。常に人の流れがあるため、視認性を重視する拠点展開において非常に投資対効果の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
特急利用で品川まで約3分、羽田空港へも約20分と、国内外への卓越したフットワークを誇ります。駅前から広がる商店街には多種多様な飲食店やスーパーがひしめき、ランチや仕事帰りの買い物環境は完璧な水準。従業員の満足度は非常に高く、活気溢れる環境は組織のモチベーション向上に寄与します。この「圧倒的な利便性と賑わい」は、広域から優秀な人材を呼び込む強力な磁力となり、採用競争において大きな優位性を発揮します。