武蔵新田駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急多摩川線「武蔵新田駅」。新田神社を中心に歴史ある商店街が広がり、下町らしい活気と利便性が同居するエリアです。第二京浜(国道1号線)が至近で車でのアクセスも良く、蒲田までわずか約4分という至近距離。都心の利便性を享受しつつ、地に足の着いた拠点運営を行いたい企業に最適なビジネス拠点です。
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第26下川ビル（大田区池上・千鳥町・武蔵新田）
- 所在地
- 東京都大田区池上3-32-17
- 最寄り駅
- 池上駅徒歩4分、千鳥町駅徒歩12分、武蔵新田駅徒歩17分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第26下川ビル（ツインウッドスクエア）は、東急池上線「池上駅」から徒歩4分、池上通りと山手通り方面を結ぶ要所「池上交差点」の角地に佇む、視認性極めて良好な賃貸物件です。3階建ての低層ながら、その特徴的な立地から「地域のランドマーク」としての存在感を放ちます。1988年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、鉄骨造の軽やかな構造が特徴。貸室内は個別空調を採用し、24時間フレキシブルな稼働をサポートする機械警備も完備しています。特に1階区画は、人通りの多い路面に面しており、事務所のみならず店舗やショールームとしての利用にも最適です。駅近の利便性と、池上エリア随一の「見つけやすさ」を兼ね備えた、地域密着型のビジネスを展開する企業様に強くおすすめしたい一棟です。
第26下川ビル の募集区画 （総募集面積 42.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
佐々木ビル（大田区千鳥・千鳥町・武蔵新田・池上）
- 所在地
- 東京都大田区千鳥1-13-3
- 最寄り駅
- 千鳥町駅徒歩4分、武蔵新田駅徒歩10分、池上駅徒歩11分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
佐々木ビルは、東急池上線「千鳥町駅」から徒歩4分、環八通りから一本入った大田区千鳥の閑静なエリアに位置する賃貸オフィス物件です。1968年竣工の地上4階建て、堅牢な鉄筋コンクリート造で、白を基調としたシンプルな外観が特徴です。本物件の最大の魅力は、坪単価5,000円台という大田区内でも非常にリーズナブルな賃料設定。約53坪の広々としたワンフロアは、事務所用途だけでなく、軽作業を行う「作業所」としての利用も相談可能です。ビル内には駐車場を完備しており、お車での移動が多い業種にも適しています。徒歩圏内にはスーパー「サミットストア」や郵便局、コンビニ、飲食店が充実。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性と作業スペースを確保したい企業様に最適な拠点です。
佐々木ビル の募集区画 （総募集面積 53.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国道沿いの視認性に優れたオフィスから、商店街周辺の実用的な中小型ビルまで選択肢が広いマーケットです。賃料相場は池上線や多摩川線内でも安定しており、コストを抑えて広いスペースを確保したい法人に最適。製造業の営業拠点、建設関連、IT、士業など、実利を重視する業種に選ばれています。周辺には住宅街が広がっているため、公私のバランスが取りやすい、アットホームで堅実な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
蒲田まで約4分。JR・京急・東急各線が利用可能な蒲田駅へわずか数分で届く機動力は、関東全域からの人材確保において絶大なメリットとなります。駅周辺には物価の安定した商店街があり、ランチや日用品の買い物環境は極めて良好。良好な治安と生活感のある温かい雰囲気は、従業員に安心感のある就業環境を提供します。地元志向の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さは大きなアドバンテージとなります。