沼部駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急多摩川線「沼部駅」。多摩川の広大な河川敷にほど近く、桜の名所として知られる「桜坂」を擁する、情緒豊かなエリアです。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスを確保しながらも、川の潤いを感じられる開放的な環境。穏やかな空気の中で着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。
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田園調布ガーデンプレイス（大田区、田園調布本町、沼部）
編集中
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町33-11
- 最寄り駅
- 沼部駅徒歩2分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
田園調布ガーデンプレイスは、大田区田園調布本町に位置し、東急多摩川線沼部駅から徒歩2分という高い利便性を誇る築浅の賃貸オフィス・店舗物件です。2021年竣工の地上3階建て鉄骨造で、名称の通り緑の植栽を配したモダンな外装デザインが特徴です。東急東横線・目黒線の多摩川駅からも徒歩10分でアクセスでき、都心や横浜方面への交通網も充実しています。41坪超の一括区画は、1階から3階までを独占的に利用できるため、プライベート感のある一棟貸しのような運用が可能です。洗練された住宅街に隣接した静穏な環境は、デザイン事務所やクリニック、地域密着型のショールームなど、イメージを重視するビジネスの拠点として優れた価値を提供します。
田園調布ガーデンプレイス の募集区画 （総募集面積 41.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
周辺の主要駅に比べて賃料相場が非常にリーズナブルであり、固定費を賢く抑えたい法人にとって魅力的なマーケットです。物件は駅周辺の商店街沿いにある実用的な中小型ビルや、1階が店舗の事務所物件が中心。派手さはありませんが、静穏な執務環境を確保できるため、集中力を要する専門職、設計、IT関連のバックオフィスなどに最適です。落ち着いた環境で長期的に腰を据えて運営できる物件が見つかりやすいエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
多摩川まで約1分、蒲田まで約9分。さらに東急東横線・目黒線が通る多摩川駅が至近にあるため、実質的に3路線を使い分けられる非常に高い機動力を持ちます。駅周辺には地元に愛される飲食店が揃い、多摩川の自然をリフレッシュに活用できる贅沢な環境が整っています。この「都会の喧騒を離れた潤いある環境」は、従業員に精神的なゆとりを与え、地元周辺の質の高い人材を惹きつける大きな強みとなります。