沼部駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急多摩川線「沼部駅」。多摩川の広大な河川敷にほど近く、桜の名所として知られる「桜坂」を擁する、情緒豊かなエリアです。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスを確保しながらも、川の潤いを感じられる開放的な環境。穏やかな空気の中で着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。
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オーチャードアルファ（大田区鵜の木・久が原・沼部）
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木2-2-2
- 最寄り駅
- 鵜の木駅徒歩2分、久が原駅徒歩10分、沼部駅徒歩13分
- 竣工
- 2000年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
オーチャードアルファは、東急多摩川線「鵜の木駅」からわずか徒歩2分、多摩堤通りに面した利便性の高い賃貸オフィスビルです。2000年竣工の比較的新しい建物で、現代のビジネスに不可欠な新耐震基準をクリアしています。募集中の1階・約22坪の区画は、多摩堤通り側から直接アクセス可能な視認性に優れたロケーション。個別空調完備で、敷地内には駐車場も用意されており、お車での来客や営業活動が多い企業様にも最適です。周辺には「まいばすけっと」や飲食店、郵便局が揃い、業務をサポートする環境が充実。敷金2ヶ月・礼金1ヶ月と初期費用が抑えめに設定されている点も、スタートアップや拠点開設において大きな魅力です。駅至近の利便性と車アクセスの良さを両立した、地域密着型のビジネス拠点として推奨いたします。
オーチャードアルファ の募集区画 （総募集面積 22.81坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
周辺の主要駅に比べて賃料相場が非常にリーズナブルであり、固定費を賢く抑えたい法人にとって魅力的なマーケットです。物件は駅周辺の商店街沿いにある実用的な中小型ビルや、1階が店舗の事務所物件が中心。派手さはありませんが、静穏な執務環境を確保できるため、集中力を要する専門職、設計、IT関連のバックオフィスなどに最適です。落ち着いた環境で長期的に腰を据えて運営できる物件が見つかりやすいエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
多摩川まで約1分、蒲田まで約9分。さらに東急東横線・目黒線が通る多摩川駅が至近にあるため、実質的に3路線を使い分けられる非常に高い機動力を持ちます。駅周辺には地元に愛される飲食店が揃い、多摩川の自然をリフレッシュに活用できる贅沢な環境が整っています。この「都会の喧騒を離れた潤いある環境」は、従業員に精神的なゆとりを与え、地元周辺の質の高い人材を惹きつける大きな強みとなります。