下神明駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急大井町線「下神明駅」。大井町駅からわずか1駅という至近距離にありながら、周辺には品川区役所や公園が広がる、落ち着いた官公庁街・住宅街の雰囲気が漂うエリアです。都心の利便性を至近で享受しつつ、静穏な環境で着実に事業を育みたい企業に最適な、実利と平穏を兼ね備えた拠点です。
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NTビル（品川区大井・大井町・下神明・鮫洲）
- 所在地
- 東京都品川区大井1-47-1
- 最寄り駅
- 大井町駅徒歩4分、下神明駅徒歩10分、鮫洲駅徒歩14分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上17階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
NTビル の募集区画 （総募集面積 82.66坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 82.66坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大井町駅周辺に比べて賃料相場が抑えられており、コストパフォーマンスに優れた実用的な中小型ビルが点在しています。品川区役所が徒歩圏内という特性上、行政とのやり取りが多い業種や士業、建築・設計関連などの拠点として高い適性があります。落ち着いた治安の良さと、ノイズの少ない執務環境を確保できるため、集中力を要するバックオフィスや専門職の事務所として非常に価値の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
大井町まで約2分。徒歩でも大井町駅を利用できるため、実質的に複数路線をフル活用できる機動力を持っています。駅周辺には「しながわ中央公園」があり、都会の真ん中ながらリフレッシュできる環境が整っています。この「便利さと静けさ」のバランスは、従業員に安心感のある就業環境を提供。地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さは大きな採用アドバンテージとなります。