下神明駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急大井町線「下神明駅」。大井町駅からわずか1駅という至近距離にありながら、周辺には品川区役所や公園が広がる、落ち着いた官公庁街・住宅街の雰囲気が漂うエリアです。都心の利便性を至近で享受しつつ、静穏な環境で着実に事業を育みたい企業に最適な、実利と平穏を兼ね備えた拠点です。
検索結果 1 件
並び替え
ミヤタビル（品川区大井・大井町・下神明・鮫洲）
- 所在地
- 東京都品川区大井1-24-2
- 最寄り駅
- 大井町駅徒歩3分、下神明駅徒歩8分、鮫洲駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ミヤタビルは、品川区の主要ターミナルの一つ「大井町駅」から徒歩3分という、通勤・営業の両面で優れた機動力を持つオフィスビルです。
1986年竣工の本物件は、地震に強い新耐震基準をクリア。RC造の堅牢な造りに加え、機械警備とオートロックを完備しており、24時間安心してビジネスに打ち込める環境が整っています。
最大の特徴は、全フロアが「1フロア1テナント」設計であること。隣室の音や気配を気にすることなく、フロア全体を自社専用スペースとして贅沢に活用できます。募集中の6階（約23坪）は、室内に男女別トイレを備えた、小規模オフィスでは希少な高スペック仕様。個別空調により、季節を問わず快適な室温管理が可能です。
ビル周辺は「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」が至近にあり、ランチタイムの充実や仕事帰りの買い物にも困りません。また、銀行や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に集結しています。独立性と利便性を重視し、品川エリアで地に足の着いた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
1986年竣工の本物件は、地震に強い新耐震基準をクリア。RC造の堅牢な造りに加え、機械警備とオートロックを完備しており、24時間安心してビジネスに打ち込める環境が整っています。
最大の特徴は、全フロアが「1フロア1テナント」設計であること。隣室の音や気配を気にすることなく、フロア全体を自社専用スペースとして贅沢に活用できます。募集中の6階（約23坪）は、室内に男女別トイレを備えた、小規模オフィスでは希少な高スペック仕様。個別空調により、季節を問わず快適な室温管理が可能です。
ビル周辺は「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」が至近にあり、ランチタイムの充実や仕事帰りの買い物にも困りません。また、銀行や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に集結しています。独立性と利便性を重視し、品川エリアで地に足の着いた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
ミヤタビル の募集区画 （総募集面積 23.26坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大井町駅周辺に比べて賃料相場が抑えられており、コストパフォーマンスに優れた実用的な中小型ビルが点在しています。品川区役所が徒歩圏内という特性上、行政とのやり取りが多い業種や士業、建築・設計関連などの拠点として高い適性があります。落ち着いた治安の良さと、ノイズの少ない執務環境を確保できるため、集中力を要するバックオフィスや専門職の事務所として非常に価値の高いマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
大井町まで約2分。徒歩でも大井町駅を利用できるため、実質的に複数路線をフル活用できる機動力を持っています。駅周辺には「しながわ中央公園」があり、都会の真ん中ながらリフレッシュできる環境が整っています。この「便利さと静けさ」のバランスは、従業員に安心感のある就業環境を提供。地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さは大きな採用アドバンテージとなります。