百合ヶ丘駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
小田急小田原線「百合ヶ丘駅」。新百合ヶ丘駅からわずか1駅、歴史ある「百合丘団地」の再生と共に進化を続ける、緑豊かな丘陵住宅街に位置するエリアです。新宿まで約25分という優れた機動力を保持しつつ、落ち着いた住環境と地域コミュニティが共存。主要拠点の利便性を活用しながら、実利あるコストで質の高い就業環境を求める法人に最適なビジネス拠点です。
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新百合トウェンティワン（川崎市麻生区、万福寺、新百合ヶ丘、百合ヶ丘）
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-2
- 最寄り駅
- 新百合ヶ丘駅徒歩2分、百合ヶ丘駅徒歩19分、五月台駅徒歩19分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（108台）
新百合トウェンティワンは、麻生区の中枢・新百合ヶ丘エリアを象徴する、地上8階・地下4階建ての大型オフィスビルです。小田急線「新百合ヶ丘駅」から徒歩2分という駅至近の好立地にあり、都心や多摩エリアへのスムーズなアクセスを可能にします。1990年竣工の本物件は、堅牢なSRC造かつ新耐震基準に適合しており、機械警備と24時間有人管理を組み合わせた最高水準のセキュリティ体制を誇ります。館内には5基のエレベーターを備え、多忙な時間帯でも円滑なフロア移動をサポート。また、地域最大級の108台収容可能な駐車場を完備しており、車両を多用する営業拠点や役員車両の運用にも余裕を持って対応します。駅前の活気と高度なビルスペックが融合した、信頼性の高いビジネス拠点です。
新百合トウェンティワン の募集区画 （総募集面積 179.33坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前の商店街沿いや幹線道路沿いに、管理状態の良い中小型ビルや事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は隣駅の新百合ヶ丘に比べて非常に合理的であり、コストパフォーマンスを追求するITバックオフィス、各種専門職、地域サービス拠点、士業に最適。清潔感のあるクリーンな物件が見つかりやすく、固定費を最適化しながら、質の高い執務空間を構築可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
小田急線の活用により、新宿、大手町（千代田線直通）、町田方面へ軽快にアクセス可能です。このフットワークは、多方面からの優秀な人材確保において強力な武器となります。駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日常の利便性は良好。良好な治安と生活感のある穏やかな雰囲気は働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと環境の良さで高い定着率を実現します。