久我山駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王井の頭線の急行停車駅である「久我山駅」。渋谷まで約13分という卓越した機動力を持ちながら、玉川上水や神田川の清流に囲まれた緑豊かな住環境が広がります。駅周辺の活気ある商店街と閑静な住宅街が調和した、杉並区西部を代表する利便性の高いビジネス拠点です。
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久我山ビル（杉並区久我山・富士見ヶ丘・三鷹台）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区久我山4-1-9
- 最寄り駅
- 久我山駅徒歩1分、富士見ヶ丘駅徒歩10分、三鷹台駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
久我山ビルは、杉並区久我山の駅前フロントラインに位置する、地上4階・地下1階建ての賃貸複合ビルです。最大の特筆すべき点は、京王井の頭線「久我山駅」からわずか徒歩1分という圧倒的な駅距離。急行停車駅である久我山を拠点に、吉祥寺へ約3分、渋谷へ約15分（急行利用）と、都内主要エリアへ抜群のスピードで直結します。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造で、駅前通りに面した視認性の高さが魅力。賃料は坪単価11,000円以下と大変リーズナブルに設定されており、駅近の利便性を享受しながら固定費を抑えたい成長企業や、地域密着型のサービス店舗・サロンなどに最適な選択肢です。周辺には商店街や生活利便施設が充実しており、落ち着いた環境と確かな機動力を兼ね備えた、久我山エリアを代表する駅前ビジネス拠点です。
久我山ビル の募集区画 （総募集面積 42.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
急行停車駅としての利便性を備えつつ、賃料相場は都心中心部より大幅に抑えられています。物件は駅近の堅実なオフィスビルから、視認性の高い商店街沿いの中小型物件まで多様。ITスタートアップや地域密着型の士業、コンサルティング業務など、落ち着いた環境で生産性を高めたい法人に選ばれています。固定費を最適化しつつ、都心への軽快なフットワークを維持できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
急行利用で渋谷まで約13分、吉祥寺へは約3分。この優れたアクセス性は、広域から多様な人材を確保する上で大きなアドバンテージとなります。駅周辺にはスーパーや飲食店が集積しており、ランチや買い物環境も良好。自然豊かなリフレッシュ環境は従業員の満足度を高め、ワークライフバランスを重視する優秀な人材にとって、職住近接を叶える魅力的な職場として映ります。