久我山駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王井の頭線の急行停車駅である「久我山駅」。渋谷まで約13分という卓越した機動力を持ちながら、玉川上水や神田川の清流に囲まれた緑豊かな住環境が広がります。駅周辺の活気ある商店街と閑静な住宅街が調和した、杉並区西部を代表する利便性の高いビジネス拠点です。
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久我山ビル（杉並区久我山・富士見ヶ丘・三鷹台）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区久我山4-1-9
- 最寄り駅
- 久我山駅徒歩1分、富士見ヶ丘駅徒歩10分、三鷹台駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上4階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
久我山ビルは、杉並区久我山の駅前フロントラインに位置する、地上4階・地下1階建ての賃貸複合ビルです。最大の特筆すべき点は、京王井の頭線「久我山駅」からわずか徒歩1分という圧倒的な駅距離。急行停車駅である久我山を拠点に、吉祥寺へ約3分、渋谷へ約15分（急行利用）と、都内主要エリアへ抜群のスピードで直結します。建物は堅牢な鉄筋コンクリート造で、駅前通りに面した視認性の高さが魅力。賃料は坪単価11,000円以下と大変リーズナブルに設定されており、駅近の利便性を享受しながら固定費を抑えたい成長企業や、地域密着型のサービス店舗・サロンなどに最適な選択肢です。周辺には商店街や生活利便施設が充実しており、落ち着いた環境と確かな機動力を兼ね備えた、久我山エリアを代表する駅前ビジネス拠点です。
久我山ビル の募集区画 （総募集面積 42.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
永田ビル（杉並区宮前・久我山・西荻窪）
編集中
- 所在地
- 東京都杉並区宮前4-21-27
- 最寄り駅
- 久我山駅徒歩10分、西荻窪駅徒歩17分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
永田ビルは、杉並区宮前の穏やかな住宅・商店街エリアに位置する、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。京王井の頭線「久我山駅」から徒歩10分、JR中央線「西荻窪駅」からも徒歩圏内と、複数路線が利用できる交通利便性を備えています。1980年竣工の建物は堅牢なRC造で、外観は周囲に馴染む落ち着いたタイル貼り。室内スペックは現代のビジネスニーズに応え、OAフロアやタイルカーペット、機械警備、男女別トイレを完備しており、入居後すぐに効率的なワークスペースを構築可能です。エレベーターはありませんが、その分共益費が抑えられ、フロア全体を有効活用できる点がメリット。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が点在し、ランチや日常の買い物にも困りません。駅前の喧騒から離れた静かな環境は、クリエイティブな作業や高度な専門業務に携わる企業様の拠点として、高い集中力と生産性を支える理想的な選択肢となります。
永田ビル の募集区画 （総募集面積 34.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
急行停車駅としての利便性を備えつつ、賃料相場は都心中心部より大幅に抑えられています。物件は駅近の堅実なオフィスビルから、視認性の高い商店街沿いの中小型物件まで多様。ITスタートアップや地域密着型の士業、コンサルティング業務など、落ち着いた環境で生産性を高めたい法人に選ばれています。固定費を最適化しつつ、都心への軽快なフットワークを維持できるマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
急行利用で渋谷まで約13分、吉祥寺へは約3分。この優れたアクセス性は、広域から多様な人材を確保する上で大きなアドバンテージとなります。駅周辺にはスーパーや飲食店が集積しており、ランチや買い物環境も良好。自然豊かなリフレッシュ環境は従業員の満足度を高め、ワークライフバランスを重視する優秀な人材にとって、職住近接を叶える魅力的な職場として映ります。