京王堀之内駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王相模原線「京王堀之内駅」。多摩ニュータウンの豊かな緑と、駅前の大型商業施設「ビア長池」などの利便性が調和したエリアです。整然と区画整理された美しい街並みは清潔感があり、新宿まで直通約35分という機動力を持ちながら、落ち着いた執務環境を実現できる拠点です。
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パオレビル（八王子市、南大沢、京王堀之内）
- 所在地
- 東京都八王子市南大沢2-2
- 最寄り駅
- 南大沢駅徒歩1分、京王堀之内駅徒歩26分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（276台）
- 設備
- 非常用発電機
京王相模原線「南大沢」駅徒歩1分、駅前ロータリーに面した「駅近・好立地」の賃貸オフィスビルです。1992年竣工の「新耐震基準」適合物件で、基準階約331坪の「広々とした空間」は「天井高2,600mm」「床荷重500kg/㎡」と高スペック。「個別空調」により快適な温度調整が可能で、「OAフロア」完備により配線処理もスムーズです。「エレベーター5基」設置で各フロアへの移動も快適。「有人警備」により24時間利用可能でセキュリティも万全です。「駐車場276台」完備で車通勤にも対応。イトーヨーカドーやアウトレットモール至近の利便性の高い環境です。
パオレビル の募集区画 （総募集面積 397.71坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 33.43坪 | 468,020円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 220.90坪 | 3,092,600円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 110.65坪 | 1,549,100円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 32.73坪 | 458,220円 | 14,000円 | 2026/1/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺には、視認性の高い近代的な中小型ビルや、ロードサイド型の実用的なオフィスが点在しています。賃料は多摩センター駅周辺に比べてリーズナブルに設定されており、固定費を抑えつつクリーンな環境を確保したい法人に最適。多摩エリア南部をカバーする営業拠点や、静かな環境を求めるIT・デザイン関連の事務所として高い適性を持つマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約35分。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、従業員のランチや買い物環境は非常に良好です。周辺には教育水準の高い閑静な住宅街が広がっており、地元に住む優秀な実務人材や、仕事と生活の調和を重視する層をターゲットにした採用において高い優位性を発揮。安全で美しい街の景観が、企業の信頼と社員の満足度を同時に高めます。