京王八王子駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王線の終着駅「京王八王子駅」。JR八王子駅へも徒歩数分でアクセス可能なダブルターミナル立地であり、多摩エリア最大級の商業・ビジネス拠点の一角を担います。駅ビル「京王八王子ショッピングセンター」を中心に高度な都市機能が凝縮された、圧倒的なプレゼンスを誇るエリアです。
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京王駅前ビル（八王子市明神町・京王八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市明神町4-7-1
- 最寄り駅
- 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩5分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
京王駅前ビルは、八王子市の玄関口「京王八王子駅」の目の前に位置する地上7階建ての複合ビルです。最大の魅力は、改札を出てすぐの徒歩1分という圧倒的な立地。さらにJR「八王子駅」へも徒歩5分と近く、都心や多摩エリア全域へのスムーズなアクセスを約束します。1979年竣工の本物件は、2025年11月に大規模な耐震補強工事とリニューアルを完了。築年数を感じさせない安全性と清潔感を備えています。募集中の6階区画（約189.1㎡）は、店舗や事務所として幅広く利用可能。特筆すべきは、ご希望によりオーナー負担での「オフィス化工事」も相談可能な点です。内装コストを抑えつつ、駅前の一等地にモダンな拠点を構えることができます。周辺には商業施設や金融機関が密集しており、来客の多い業種や、スタッフの採用力を重視する企業様に最適な一棟です。
京王駅前ビル の募集区画 （総募集面積 57.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八王子ファーストスクエア（八王子市明神町・京王八王子・西八王子）
- 所在地
- 東京都八王子市明神町3-20-6
- 最寄り駅
- 京王八王子駅徒歩1分、八王子駅徒歩4分、西八王子駅徒歩38分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式126台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
京王八王子駅から徒歩1分、JR八王子駅からも徒歩4分という、八王子エリアで最高の利便性を誇る地上12階建てのランドマークオフィスビルです。当物件は環境への取り組みが極めて先進的で、再生可能エネルギー由来電力の100％導入に加え、CASBEE不動産で最高位のSランク認証を取得。企業のESG経営を強力にバックアップします。延床面積約6,000坪を超えるスケールを活かした重厚な佇まいと、洗練されたエントランスロビーが訪れるゲストに高い信頼感を与えます。セントラル空調による快適な室内環境や、地域最大級となる126台収容の駐車場など、大規模ビルならではの充実したインフラを完備。八王子の中枢で圧倒的なステータスと実務性能を求める企業に最適な拠点です。
八王子ファーストスクエア の募集区画 （総募集面積 36.42坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 36.42坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/8/3 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺には最新設備を備えた大型オフィスビルが建ち並び、企業の支店や本社機能が集中しています。金融機関や公共施設も徒歩圏内に揃い、業務効率の高さは地域随一。賃料は相応のステータス価格ですが、都心中心部に比べれば戦略的な価格帯であり、高い知名度と信頼性を重視する法人にとって最適なマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
京王線で新宿へ直通、JR線で立川や横浜方面へもスムーズに繋がります。この圧倒的なアクセス網は、広域から多様な人材を呼び込む強力な磁力となります。百貨店や飲食店がひしめく充実した周辺環境は、従業員の満足度を最大化し、採用市場において他社をリードする圧倒的な優位性を提供します。