桜上水駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王線の急行停車駅である「桜上水駅」。新宿まで約12分という機動力を持ちながら、周辺には閑静な住宅街と教育施設が広がる、世田谷区らしい品格を備えたエリアです。駅周辺の落ち着いた街並みは、集中力を要する業務に最適。洗練された環境で、誠実な企業イメージを醸成できる拠点です。
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パインフィールドビル（世田谷区松原・下高井戸・明大前・桜上水）
- 所在地
- 東京都世田谷区松原3-40-7
- 最寄り駅
- 下高井戸駅徒歩4分、明大前駅徒歩11分、桜上水駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
パインフィールドビルは、世田谷区松原の甲州街道沿いに佇む、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩4分という好立地にあり、新宿方面へのアクセスも軽快です。1991年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ガラス張りのスタイリッシュな外観が企業の信頼性を高めます。室内は天井高2,500mmを確保し、OAフロアや個別空調、男女別トイレなど、現代のビジネスニーズに応える設備が充実。甲州街道に面した大きな窓からは豊かな自然光が差し込み、明るく開放的な執務環境を実現します。敷金0ヶ月（保証会社加入義務あり）という条件面も魅力で、コストを抑えつつ高品質なオフィスを構えたい企業に好適な一棟です。
パインフィールドビル の募集区画 （総募集面積 26.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
急行停車駅というステータスに対し、オフィス物件の賃料は比較的安定しており、コストパフォーマンスに優れています。物件は駅近の管理の行き届いた中小型ビルがメイン。周囲にノイズが少なく、設計事務所やIT開発拠点など、静かな環境で生産性を高めたい法人に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
急行利用で新宿へ約12分。通勤のストレスが少なく、生活環境の良さは折り紙付きです。周辺には日本大学などのキャンパスもあり、知的な雰囲気と落ち着きが同居。この「居心地の良さ」は、特に女性や専門職など、質の高い人材の定着率を向上させる強力なフックとなり、安定した拠点運営を支えます。