下板橋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東武東上線「下板橋駅」。JR埼京線「板橋駅」や都営三田線「新板橋駅」が至近に位置し、3駅3路線を自在に使い分けられる、城北エリア屈指の「交通結節点」としての実力を持つエリアです。
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GCTビル（板橋区板橋・新板橋・下板橋）
- 所在地
- 東京都板橋区板橋1-48-12
- 最寄り駅
- 新板橋駅徒歩1分、板橋駅徒歩5分、下板橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
GCTビルは、都営三田線「新板橋駅」A3出口からわずか徒歩1分という圧倒的な駅近ロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。JR埼京線「板橋駅」からも徒歩5分、東武東上線「下板橋駅」も徒歩圏内と、3路線を使い分けられる抜群の交通利便性を備えています。1982年竣工ですが、耐震補強工事を完了しており、新耐震基準に適合した高い安全性が確保されています。本物件の最大の魅力は、基準階約26坪の「1フロア1テナント」構造です。隣室を気にすることなく独立した執務空間を持てるため、プライバシーを重視する企業様に最適。室内設備も充実しており、50mmのOAフロア、個別空調、男女別トイレを完備し、24時間いつでも使用可能です。駅前の利便性を享受しながら、落ち着いて業務に集中できる機能的な環境。三田線沿線や板橋エリアで機動力と安全性を両立したオフィスをお探しの企業様に自信を持っておすすめする一棟です。
GCTビル の募集区画 （総募集面積 26.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
下板橋エリアは、その利便性の高さから、営業拠点や士業事務所、IT関連企業の進出が目立つエリアです。物件は駐車場を完備した中規模ビルや、実利的なオフィスビルが豊富。池袋への近さと、埼京線・三田線による都心（新宿・大手町方面）への直通アクセスの両立は、広域に活動する企業にとって大きなアドバンテージとなります。賃料も安定しており、長期にわたり安定した運営が可能なマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
3駅利用可能なため、板橋区・北区・豊島区の広範囲から人材を募ることができます。駅周辺には大型スーパーや活気ある商店街もあり、ランチや買い物環境は完璧。この「どこへ行くにも便利で、生活にも困らない」という環境は、求人募集における強力なフックとなり、従業員の通勤ストレス軽減と定着率向上に直結します。