沼津駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR東海道線・御殿場線が乗り入れる「沼津駅」。静岡県東部最大の商圏を形成し、港町の活気と官公庁、商業施設が高度に集積するエリアです。高架化事業を含む駅周辺の再開発により、都市機能のさらなる進化が期待される注目拠点。都心への機動力を保持しつつ、独自の経済圏で事業を加速させたい法人にとって、極めて価値の高い戦略的拠点です。
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わたやすビル（沼津市、大手町、沼津）
- 所在地
- 静岡県沼津市大手町3-4-5
- 最寄り駅
- 沼津駅徒歩2分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無（コインパーキング多数あり）
- 設備
- トイレ男女別
わたやすビルは、2022年9月に誕生した沼津駅南口エリアを代表する築浅デザイナーズビルです。JR沼津駅から徒歩2分、外堀通り沿いという圧倒的な視認性を誇る「沼津の玄関口」に位置します。安政元年創業の老舗「わたやす」の建替プロジェクトにより誕生した本物件は、低層ながら存在感のある洗練された外観が特徴。募集中の1階区画（約56.89坪）は、広々とした間口と最新の設備を備え、銀行やクリニック、ショールームなど、集客とブランドイメージを重視するテナント様に最適です。オフィス区画は天井高2,700mmの開放的な空間にOAフロアを完備し、駅前の利便性を享受しながら快適な執務環境を実現。周辺の再開発が進む中で、地域に根ざした信頼と未来志向の機能性を兼ね備えた、沼津で最も注目すべきビジネス拠点の一つです。
わたやすビル の募集区画 （総募集面積 56.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のメイン通り沿いや官公庁周辺に、視認性に優れた大型ビルから実用的な中小型ビルまで、多彩な物件層を誇るマーケットです。賃料相場は安定しており、IT、商社、金融、各種士業、地域密着型サービスの本社・支店に最適。広いフロアを効率的に確保しやすく、管理状態の良いクリーンな物件が豊富に揃っているため、企業の社会的信用を高めながら、生産性の高い執務空間を構築可能な環境が完璧に整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
東海道線の活用により三島駅まで約5分。三島経由の新幹線利用で都内へもスムーズにアプローチ可能な卓越したフットワークを誇ります。この利便性は、静岡県内全域および神奈川方面からの人材確保において強力な武器となります。駅周辺の圧倒的に充実した飲食店や商業施設、沼津港の豊かな食文化は従業員にとって最高の福利厚生。活気ある街のエネルギーは働く人々に刺激を与え、高い採用力と定着率を強力にバックアップします。