稲毛海岸駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京葉線「稲毛海岸駅」。日本初の人工海浜「いなげの浜」に近く、潮風を感じる開放的な職場環境と高度な生活利便性が融合したエリアです。駅前には大型ショッピングセンターや公共施設が集積。都心へのスムーズな機動力を保持しつつ、社員のワークライフバランスを重視する法人にとって、極めて価値の高いベイエリアの重要拠点です。
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第2稲毛海岸ニイクラビル（千葉市美浜区高洲・稲毛海岸）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区高洲1-23-8
- 最寄り駅
- 稲毛海岸駅徒歩3分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第2稲毛海岸ニイクラビルは、JR京葉線「稲毛海岸駅」から徒歩3分という、通勤・来客に優れたアクセスの良さが魅力の賃貸オフィスです。1990年竣工の鉄筋コンクリート造4階建てで、京葉線通りに面した視認性の高い立地にあります。室内は個別空調を採用し、OAフロア仕様となっているため、自由度の高いデスクレイアウトと快適な温度管理が可能です。基準階は約100坪ですが、現在は約27坪から40坪の使い勝手の良い分割区画が募集されており、小規模事務所や地域拠点に最適なサイズ感となっています。すぐ並びにはコンビニエンスストアがあり、周辺はオフィスと住宅が調和した穏やかな環境です。駅近ながら喧騒を抑えた場所で、実用的かつコストパフォーマンスの高い拠点をお探しの企業にとって、強いUSPを持つ一棟です。
第2稲毛海岸ニイクラビル の募集区画 （総募集面積 129.77坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 129.77坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のメイン通り沿いを中心に、視認性に優れた近代的な中堅ビルから実働性の高い事務所物件まで、バランス良くストックされているマーケットです。賃料相場は非常に安定しており、コストパフォーマンスを最優先するIT、建設、教育、各種士業、地域サービス拠点に最適。管理状態の良い清潔感のある物件が多く、企業の誠実なイメージを保ちながら実務効率を最大化できる、投資対効果の高い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
京葉線の快速停車（一部）により、東京、舞浜方面へスムーズにアクセス可能です。この優れたフットワークは、多方面からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺のショッピングモールや飲食店街は従業員に最高水準のランチ・福利厚生環境を提供。良好な治安と開放的な景観は働く人々に安心感を与え、利便性の高さが社員の満足度と企業の採用競争力を強力にバックアップします。