八丁堀駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京葉線と東京メトロ日比谷線が利用可能な「八丁堀駅」。東京駅から1駅という至近距離にありながら、古くからの職人気質と近代的なオフィス街が共存する、高い信頼性を誇るビジネス拠点です。
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R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル)（中央区、新川、八丁堀、茅場町）
- 所在地
- 東京都中央区新川2-12-15
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩4分、茅場町駅徒歩8分、宝町駅徒歩13分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（28台）
- 設備
- トイレ男女別
R-TERRACE八丁堀は、八重洲通りという都心の主要幹線道路に面した、存在感溢れる賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、一般的なオフィスを大きく上回る「約3メートルの天井高（2,990mm）」。高い天井と、台形型に広がる大きな窓面が相まって、数値以上の圧倒的な広がりと豊かな採光を室内に提供します。1975年竣工ながら、2014年のエントランスリニューアルや継続的な設備刷新により、館内は非常にクリーンでモダンな印象。室内は柱が壁際に寄せられた無柱に近い構造のため、島型レイアウトや大規模な会議室の設営も思いのままです。また、この規模のビルとしては稀少な「28台収容の駐車場」を完備。周辺は「バンコック ポニー食堂」をはじめとした人気飲食店が軒を連ね、徒歩1分のコンビニや近隣の公園など、ワーカーが快適に過ごせるインフラが完璧に整っています。2026年、クリエイティビティを高める開放的なオフィスを求める企業様に、ぜひ内覧いただきたい一棟です。
R-TERRACE八丁堀(旧 ヒューリック八丁堀ビル) の募集区画 （総募集面積 426.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 106.55坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 106.55坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 106.55坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 106.55坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご八丁堀ビル（中央区、新富、八丁堀、新富町）
- 所在地
- 東京都中央区新富1-14-1
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩4分、新富町駅徒歩6分、宝町駅徒歩6分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（8 台）
- 設備
- トイレ男女別、 防災・BCP
いちご八丁堀ビルは、2010年1月竣工、地上8階建ての築浅オフィスビルです。JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩3分という機動力に優れた立地が魅力。施工は株式会社淺沼組が手掛けており、現代的で洗練された外観と高い建築品質を誇ります。室内はレイアウトの自由度が高い無柱空間が広がり、個別空調やOAフロアなど、最新のビジネスニーズに応える設備が整っています。VR内覧に対応しているため、事前に効率的な空間把握が可能な点も大きなメリット。24時間対応の機械警備と入退館システムにより、安全かつ柔軟なワークスタイルをサポートします。新富エリアの静穏な環境で、企業の信頼性を高める高品質なビジネス拠点です。
いちご八丁堀ビル の募集区画 （総募集面積 120.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
owns八丁堀（中央区、八丁堀、茅場町、宝町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-20-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩6分、宝町駅徒歩6分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（9台,機械式）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非接触ICカード、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
owns八丁堀は2025年7月竣工の地上12階建て新築オフィスビルです。八丁堀駅から徒歩1分という卓越した利便性を誇り、1フロア1テナントの独立性が保たれた高品質な執務環境を提供します。基準階は約101坪の無柱空間で、天井高3,400mmのスケルトン仕様と奥行約3.5mの専用テラスが圧倒的な開放感を創出します。ZEB ready認証や顔認証システムを採用したサステナブルかつ先進的なスペックが特徴です。1階のカフェや共用の時間貸会議室、屋上テラスなど、専有部以外にも多様な居場所を備えており、ワーカーの生産性と創造性を最大限に引き出す設計がなされています。
owns八丁堀 の募集区画 （総募集面積 707.77坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 101.11坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
京橋北見ビル東館（中央区、八丁堀、宝町、京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-4-10
- 最寄り駅
- 宝町駅徒歩2分、八丁堀駅徒歩5分、京橋駅徒歩5分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
京橋北見ビル東館は、中央区八丁堀エリアの静かなオフィス街に佇む、風格漂う賃貸オフィスビルです。最大の特長は、グレーの御影石を贅沢に使用した重厚な外観とエントランス。来客に信頼感を与える品格あるデザインは、企業の顔としての役割を十分に果たします。宝町駅から徒歩2分、さらに東京駅も徒歩10分という卓越した交通アクセスは、2026年のビジネスシーンにおいても強力な武器となります。現在募集中の3階（102.51坪）は、窓が多く開放感に溢れた空間。100坪超のフロアを活かした大規模な執務室や、複数の会議室構築が容易な形状です。個別空調やOAフロアといった現代オフィスに欠かせないインフラはもちろん、EV不停止機能による高度なセキュリティ体制も完備。周辺にはコンビニやドラッグストアが充実し、銀座エリアへも徒歩でアクセス可能なこのロケーションは、ワークライフバランスを重視する企業様にも最適です。
京橋北見ビル東館 の募集区画 （総募集面積 102.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オーキッドプレイス八丁堀ビル(旧ヒューリック八丁堀第2ビル)（中央区、八丁堀、茅場町、新富町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-10-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩8分、新富町駅徒歩12分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
オーキッドプレイス八丁堀（旧ヒューリック八丁堀第2ビル）は、JR京葉線・東京メトロ日比谷線八丁堀駅B3出口から徒歩1分に立地する賃貸オフィスです。1990年7月竣工、S造（鉄骨造）地上8階・地下1階建の建物で、新耐震基準に適合しています。基準階面積113.74坪、天井高2,550mmを確保し、開放的で快適な執務環境を実現できます。OAフロア、個別空調、男女別トイレを完備し、光ファイバーにも対応しています。機械式駐車場24台を完備しており、車での来客や営業活動にも対応しやすい環境です。24時間機械警備により、夜間・休日も安心して利用できる環境が整っています。
オーキッドプレイス八丁堀ビル(旧ヒューリック八丁堀第2ビル) の募集区画 （総募集面積 112.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西野金陵ビル（中央区、八丁堀、宝町、京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-9-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩8分、京橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
西野金陵ビルは、八丁堀駅徒歩1分、中央区八丁堀に位置する賃貸オフィスビルです。1988年竣工、大成建設施工のSRC造地下1階・地上9階建てで、新耐震基準に適合した構造です。八丁堀駅目の前のアクセス抜群の好立地で、東京メトロ日比谷線・JR京葉線が利用可能な交通利便性を誇ります。周辺には飲食店や金融機関が充実し、ビジネスの利便性が高い環境です。天井高2,400mm、OA床100mm完備で快適なオフィス環境を提供。即日入居可能な物件です。
西野金陵ビル の募集区画 （総募集面積 104.19坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八丁堀FRONT（中央区、八丁堀、茅場町、宝町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-20-9
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩6分、宝町駅徒歩6分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
八丁堀FRONTは、八丁堀エリアのメインストリート「鈴らん通り」の交差点角地に佇む、存在感抜群の賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、八丁堀駅徒歩2分という卓越した機動力と、100坪を超える開放的なフロアプレートの両立にあります。募集中の4階（105.5坪）は、角地特有の豊かな採光が差し込む明るい執務空間が自慢。エレベーター2基を備え、不停止機能によるセキュリティ確保や、リニューアル済みの清潔な男女別トイレなど、中堅企業様が求める高いビルスペックを網羅しています。隣接するコンビニや、1階の飲食店、向かいの喫茶店など、社員の利便性を高めるアメニティも充実。さらに、東京駅も徒歩圏内（約14分）に収めるため、新幹線利用や広域営業の拠点としても非常に戦略的です。礼金0ヶ月という柔軟な条件設定に加え、仲介手数料無料でご紹介可能な本物件は、中央区での事業拡大を加速させる「フロントライン（最前線）」となるに相応しい一棟です。
八丁堀FRONT の募集区画 （総募集面積 105.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
RBM京橋ビル（中央区、八丁堀、宝町、京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-4-8
- 最寄り駅
- 宝町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩4分、京橋駅徒歩5分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
RBM京橋ビルは、中央区八丁堀エリアに位置する2011年竣工のハイグレード賃貸オフィスビルです。宝町駅から徒歩3分をはじめ、京橋駅や八丁堀駅など5駅が徒歩圏内にある圧倒的な立地利便性が最大の強みです。基準階約162.01坪の広大なフロアは、天井高2,600mmの開放感とOAフロア完備の機能性を兼ね備え、効率的なオフィスレイアウトを可能にします。一部ガラス張りを用いた洗練された外観や、開放的なエントランスホールは来客への信頼感を高め、周辺に充実する飲食店やコンビニが従業員の就業環境を強力にサポートします。
RBM京橋ビル の募集区画 （総募集面積 162.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヤブ原ビル（中央区、八丁堀、茅場町、東京）
編集中
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-119-3
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩6分、東京駅徒歩12分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（21台）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)
ヤブ原ビルは、2027年2月に誕生する八丁堀エリアの新たなランドマークとなる新築ハイグレードオフィスです。日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、さらに「東京駅」も徒歩圏内という、都心の機動力を象徴する立地に位置します。基準階面積は約168.95坪、天井高2,800mmの開放的な無柱空間は、フレキシブルなレイアウトを可能にします。特筆すべきは強固なBCP性能で、耐震性能は建築基準法の1.5倍相当を確保。最大72時間の非常用電力供給や、テストキッチン対応可能な給排水計画など、多様なビジネスニーズに応える先進設備が揃っています。屋上テラスや増設用空調スペースも完備し、企業の持続的な成長と従業員のウェルビーイングを支える最高峰の執務環境を提供します。
ヤブ原ビル の募集区画 （総募集面積 1,013.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 9階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 8階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 7階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 6階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 5階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 4階 | 168.95坪 | お問い合わせください | 2027/3 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日本生命東八重洲ビル（中央区、八丁堀、東京）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-6-1
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩3分、東京駅徒歩12分
- 竣工
- 1964年
- 規模
- 地上9階・地下5階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き9台）
- 設備
- 喫煙室、 トイレ男女別
八丁堀駅から徒歩3分、東京駅も徒歩圏内に位置する、延床面積約4,432坪の堂々たる大規模オフィスビルです。新大橋通りにほど近い角地に建ち、基準階面積は約257坪と、ワンフロアでの広大な執務スペースを確保可能です。室内はペリメーター側に個別空調を採用しており、テナント側で時間外の入切が可能な利便性の高さが魅力。建物安全度判定サポートシステムを導入しており、日々の安全管理も徹底されています。現在、大規模改修が予定されており、歴史ある重厚な佇まいに最新の快適性が加わる、さらなる進化が期待される一棟です。敷地内には平面駐車場を完備し、車利用の多い企業にも柔軟に対応。東京・八丁堀エリアのビジネスを力強く支える、信頼性の高いワークプレイスです。
日本生命東八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 101.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八丁堀第一生命ビル（中央区、八丁堀）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-24-2
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式駐車場完備(35台)）
- 設備
- トイレ男女別、 防災・BCP
八丁堀第一生命ビルは、1992年1月竣工、地上9階建てのオフィスビルです。日比谷線「八丁堀駅」から直結という驚異的な駅至近立地に加え、八重洲通りと新大橋通りの交差点角地という、エリア内でも屈指の視認性を誇ります。鹿島建設の施工による堅牢な新耐震構造で、第一生命グループならではの安定した管理体制が魅力。室内は基準階約105坪の無柱空間で、2面採光による明るく開放的な執務環境を提供します。全館LED照明の採用や再生可能エネルギーの導入など、環境負荷低減にも積極的に取り組む次世代型オフィス。35台収容の駐車場も完備し、東京駅・日本橋エリアを自在に使いこなせる、企業の更なる成長を支える戦略的拠点です。
八丁堀第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 105.68坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PARK WEST(パークウエスト)ビル（中央区、八丁堀）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-8-10
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
パークウエストビルは、中央区八丁堀4丁目の新大橋通りから一歩入った落ち着きのあるエリアに位置する、視認性の高いオフィスビルです。八丁堀駅から徒歩2分、宝町駅から徒歩5分という駅至近の好立地が、日々の営業活動や通勤に高い機動力を提供します。1991年竣工の新耐震基準適合物件で、ベージュのタイルとガラス張りが調和した洗練された外観が特徴です。貸室内はレイアウトのしやすい長方形の形状で、OAフロアや個別空調、ウォシュレット付の男女別トイレなど、現代のビジネスシーンに求められる設備を完備しています。さらに、リフレッシュに最適なバルコニーも備わっており、機能性と快適性を両立させた執務空間が整っています。周辺は飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ビジネスインフラが高度に整った環境は、利便性を追求する企業にとって好適な選択肢となります。
PARK WEST(パークウエスト)ビル の募集区画 （総募集面積 248.22坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 127.29坪 | 3,054,960円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 13階 | 120.93坪 | 2,902,320円 | 24,000円 | 2026/3/末 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
八丁堀エリアは、兜町（金融）や銀座、日本橋に隣接していることから、士業、金融関連、建設、出版など多岐にわたる業種が集積しています。物件は中規模ビルから、リノベーションにより生まれ変わったデザインオフィスまで層が厚く、企業のカラーに合わせた選択が可能です。東京駅が徒歩圏内という圧倒的なステータスは、来客の多い企業や、全国展開を行う法人にとって、これ以上ないアドバンテージとなります。
【交通アクセスと採用メリット】
日比谷線で銀座・六本木・恵比寿へ、京葉線で舞浜・海浜幕張方面へもダイレクト。この多方向へのアクセス性は、都内だけでなく千葉方面からの通勤も容易にし、優秀な人材の確保を強力に後押しします。周辺には歴史ある運河や公園も点在し、都心でありながら落ち着いた景観の中で働ける環境は、社員の満足度向上にも寄与します。