板橋駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR埼京線「板橋駅」。ビッグターミナル池袋駅までわずか1駅・約3分という驚異的な立地にありながら、下町情緒と現代的な利便性が共存するエリアです。都営三田線(新板橋駅)や東武東上線(下板橋駅)も徒歩圏内で、3駅3路線を自在に操れる機動力の高さが、ビジネスの可能性を広げます。
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GCTビル（板橋区板橋・新板橋・下板橋）
- 所在地
- 東京都板橋区板橋1-48-12
- 最寄り駅
- 新板橋駅徒歩1分、板橋駅徒歩5分、下板橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
GCTビルは、都営三田線「新板橋駅」A3出口からわずか徒歩1分という圧倒的な駅近ロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。JR埼京線「板橋駅」からも徒歩5分、東武東上線「下板橋駅」も徒歩圏内と、3路線を使い分けられる抜群の交通利便性を備えています。1982年竣工ですが、耐震補強工事を完了しており、新耐震基準に適合した高い安全性が確保されています。本物件の最大の魅力は、基準階約26坪の「1フロア1テナント」構造です。隣室を気にすることなく独立した執務空間を持てるため、プライバシーを重視する企業様に最適。室内設備も充実しており、50mmのOAフロア、個別空調、男女別トイレを完備し、24時間いつでも使用可能です。駅前の利便性を享受しながら、落ち着いて業務に集中できる機能的な環境。三田線沿線や板橋エリアで機動力と安全性を両立したオフィスをお探しの企業様に自信を持っておすすめする一棟です。
GCTビル の募集区画 （総募集面積 26.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エリアのオフィス市況】
板橋エリアは、池袋の利便性をダイレクトに享受しつつ、賃料相場を大幅に抑えられる「池袋のバックヤード」としての機能が非常に高いマーケットです。物件は駅周辺の中小型ビルから、再開発により誕生した新しい複合ビルまで選択肢が豊富。近年は駅舎の改良や周辺の再開発プロジェクトにより、街全体の清潔感と機能性が劇的に向上しており、ITスタートアップやクリエイティブ関連の拠点、地域インフラを支える士業事務所の進出が加速しています。コストパフォーマンスと都心へのフットワークを両立させたい企業にとって、城北エリアで最も「賢い選択」となる立地です。
【交通アクセスと採用メリット】
埼京線で新宿・渋谷へも直通15分圏内というスピードアクセスは、営業活動を効率化するだけでなく、人材採用における「通勤のしやすさ」において圧倒的な優位性を誇ります。駅前には複数の商店街が広がり、ランチのバリエーションや仕事帰りの買い物環境は都内でも指折りです。この「生活に密着した活気ある街並み」は、無理のない通勤と充実した生活を求める実利派の求職者にとって大きな安心感となり、採用時の強力なアピールポイントとなります。