幕張駅、京成幕張駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR中央総武線「幕張駅」。幕張新都心の北側に位置し、歴史ある街並みと閑静な環境が広がるエリアです。京成幕張駅も至近で、2路線の活用が可能。幕張エリアの高度なビジネス機能を享受しつつ、地に足の着いた拠点運営を行いたい法人に最適です。都会の喧騒を離れ、静かな環境で着実に事業を育みたい企業にふさわしいビジネス拠点です。
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住友ケミカルエンジニアリングセンタービル（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、幕張）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-7-1
- 最寄り駅
- 海浜幕張駅徒歩11分、幕張駅徒歩23分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上27階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
住友ケミカルエンジニアリングセンタービル の募集区画 （総募集面積 156.76坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 31.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 56.71坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 37.88坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 30.65坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ワールドビジネスガーデン(WBG)（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、幕張）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1
- 最寄り駅
- 海浜幕張駅徒歩2分、幕張駅徒歩30分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上35階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（1,451台）
ワールドビジネスガーデンは、海浜幕張エリアを代表するランドマークオフィスです。駅徒歩2分の立地と基準階579坪の無柱空間により、大規模拠点の構築に最適な環境を提供。特別高圧ループ受電方式と24時間有人警備によるBCP対策、1,451台の駐車場と保育園併設など、企業の事業継続と従業員満足度向上を両立。東芝や日本HPをはじめとする大手企業が選ぶ信頼性の高い物件です。
ワールドビジネスガーデン(WBG) の募集区画 （総募集面積 256.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 34.22坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 51.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 17階 | 34.22坪 | お問い合わせください | 2026/6/26 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 30階 | 51.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 30階 | 34.22坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 27階 | 51.33坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エムベイポイント幕張（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、京成幕張）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-6
- 最寄り駅
- 海浜幕張駅徒歩8分、京成幕張駅徒歩27分、幕張駅徒歩28分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上26階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 24時間(要ICカード)
エムベイポイント幕張 の募集区画 （総募集面積 199.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 50.95坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 51.09坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 51.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| B1階 | 45.37坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
幕張テクノガーデン B棟（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、幕張）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3
- 最寄り駅
- 海浜幕張駅徒歩3分、幕張駅徒歩25分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上24階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)
幕張テクノガーデンB棟は、JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩1分に位置する1990年3月竣工の大規模賃貸オフィスです。ツインタワーの西側に位置する地上24階建で、基準階面積624.97坪の無柱空間を実現しています。PMV温冷感指標による空調制御システムとVAV方式を採用し、省エネと快適性を両立。24時間体制の有人警備と監視カメラによる二重のセキュリティ体制で安心です。最上階には景色を眺めながら食事を楽しめるレストランを配置し、アトリウムや貸会議室など充実の共用施設、地下駐車場も完備しているのが魅力です。
幕張テクノガーデン B棟 の募集区画 （総募集面積 117.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
幕張ベイタワー（千葉市美浜区、中瀬、海浜幕張、京成幕張）
- 所在地
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-8
- 最寄り駅
- 海浜幕張駅徒歩12分、京成幕張駅徒歩28分、幕張駅徒歩30分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上26階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
幕張ベイタワー の募集区画 （総募集面積 130.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 49.36坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 49.35坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 9階 | 31.29坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
地域に密着した中小型ビルや事務所物件が中心の、安定したマーケットです。賃料相場は幕張新都心の中心部に比べて非常に合理的であり、固定費を徹底的に抑えたいITバックオフィス、専門職、地域サービス拠点に最適。派手なビルはありませんが、良好な治安に馴染むクリーンな物件が多く、コストパフォーマンスの高い運営が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
海浜幕張エリアまで自転車やバスで容易にアクセス可能なほか、各停利用で秋葉原方面へもスムーズに繋がります。駅周辺には商店街やスーパーが点在し、日常の利便性は良好。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を提供します。この「通いやすさと穏やかさ」の両立は、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率を実現する強みとなります。