大久保駅、15坪~30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

新宿駅の隣駅として、都心アクセスに優れる「大久保駅」。多国籍な街並みと高い回転性を持つエリアで、スピード感のある事業展開を行う企業に向いた立地です。

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カーメルⅠ(新宿区西新宿・大久保・西武新宿)

所在地
東京都新宿区西新宿8-3-32
最寄り駅
西新宿駅徒歩4分、大久保駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩11分
竣工
1990年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

カーメルⅠ の募集区画 (総募集面積 19.84坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
カーメルⅠ103 間取り図
1階19.84坪317,440円16,000円2026/8/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

レアル新宿(新宿区百人町・新大久保・大久保・東新宿)

所在地
東京都新宿区百人町1-15-21
最寄り駅
新大久保駅徒歩2分、大久保駅徒歩3分、東新宿駅徒歩14分
竣工
1989年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

レアル新宿 の募集区画 (総募集面積 40.00坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
レアル新宿6F 間取り図
6階20.00坪600,000円30,000円相談
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レアル新宿5F 間取り図
5階20.00坪600,000円30,000円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第三吉原ビル(新宿区百人町・大久保・新大久保・西武新宿)

所在地
東京都新宿区百人町2-27-4
最寄り駅
大久保駅徒歩1分、新大久保駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩10分
竣工
1979年
規模
地上6階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

第三吉原ビル の募集区画 (総募集面積 15.32坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第三吉原ビル302 間取り図
3階15.32坪163,636円10,681円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

みなみビル(新宿区百人町・新大久保・大久保・西武新宿)

所在地
東京都新宿区百人町1-23-26
最寄り駅
新大久保駅徒歩6分、大久保駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩5分
竣工
1967年
規模
地上4階・地下1階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
みなみビルは、活気あふれる「大久保駅前商店街」の中に位置する、親しみやすさと実用性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。大久保駅から徒歩4分、山手線の新大久保駅からも徒歩6分という2駅利用可能な機動力は、社員の通勤や営業活動に大きなメリットをもたらします。地上4階建ての低層構造でエレベーターはありませんが、その分、賃料設定が非常にリーズナブル。リニューアル済みの室内は、白を基調としたシンプルで明るい空間となっており、個別空調や清潔な水回りなど、快適な執務環境が整っています。ビルの目の前には多種多様な飲食店やコンビニ、銀行が並び、ランチや日々の用事をすべて徒歩1分圏内で完結できる利便性は、小規模チームにとって大きな魅力です。2026年、新宿近郊の活気ある街並みで、コストを抑えつつ拠点を構えたい企業様に最適な一棟です。

みなみビル の募集区画 (総募集面積 26.78坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
みなみビルA 間取り図
3階26.78坪430,000円16,057円2026/3/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

大久保カドビル(新宿区百人町・大久保・新大久保)

所在地
東京都新宿区百人町1-18-8
最寄り駅
大久保駅徒歩1分、新大久保駅徒歩5分
竣工
1981年
規模
地上9階・地下1階
駐車場設備
要確認

大久保カドビル の募集区画 (総募集面積 24.26坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
大久保カドビル604 間取り図
6階24.26坪398,000円16,406円2026/5/中
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新陶ビル(新宿区百人町・大久保)

所在地
東京都新宿区百人町1-16-7
最寄り駅
大久保駅徒歩1分
竣工
1989年
規模
地上5階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

新陶ビル の募集区画 (総募集面積 29.88坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新陶ビル2F 間取り図
2階29.88坪515,000円17,236円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
雑居ビルや小規模ビルが中心で、大型オフィス供給は限定的です。
IT系、スタートアップ、店舗兼事務所など、柔軟な使い方を求める需要が目立ちます。

【交通アクセスと採用メリット】
総武線で新宿へ1駅、徒歩圏でもアクセス可能です。
山手線圏内に近く、都心居住層からの通勤利便性が高い点が特徴です。

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