東戸塚駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚駅」。駅前の大規模な商業施設と高層ビルが立ち並ぶ、計画的に整備されたモダンな都市空間が広がるエリアです。横浜駅まで約8分、都心へもダイレクトに繋がる優れた機動力を保持。洗練されたイメージと高い利便性を兼ね備え、社員の満足度を重視する法人に最適なビジネス拠点です。
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N&Fビル2（横浜市戸塚区、川上町、東戸塚）
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1
- 最寄り駅
- 東戸塚駅徒歩2分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
N&Fビル2は、JR東戸塚駅西口から徒歩2分という駅至近に位置する、地上8階建てのハイグレードオフィスビルです。電車での利便性に加え、横浜新道「川上IC」からわずか350mという距離にあり、営業車両を多用する企業様にも絶好のロケーションを誇ります。建物は1992年竣工の新耐震基準適合物件で、共用部を中央にまとめた「コの字型」のフロア構成により、多くの窓面から自然光が差し込む明るい執務環境を実現しています。基準階面積は約181坪とゆとりがあり、個別空調や50mmのOAフロアなど、現代のオフィスに必要なスペックを標準装備。最大の特徴は、正面エントランスが土日祝日も常時開館している点で、週末稼働の多い業種にも柔軟に対応します。平面駐車場も完備されており、駅近の利便性と車移動の機動力を両立させた、東戸塚エリアで最もバランスの取れたオフィスソリューションを提案する一棟です。
N&Fビル2 の募集区画 （総募集面積 116.28坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SSビル（横浜市戸塚区、川上町、東戸塚）
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-3
- 最寄り駅
- 東戸塚駅徒歩3分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
SSビルは、JR横須賀線「東戸塚駅」西口からわずか徒歩3分、利便性の高い川上町エリアに建つオフィスビルです。1990年竣工のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準をクリアした堅牢な構造が特徴。東戸塚駅は横浜駅まで約8分、品川や東京へも直通でアクセスできるため、都心への機動力を重視する企業に選ばれています。室内は個別空調や男女別トイレを備えた標準的なオフィススペックを誇り、機械警備により24時間体制で安全な執務環境を提供します。また、西口エリアは大型商業施設「モレラ東戸塚」などが近く利便性が高い一方で、駅前の喧騒から程よく離れた落ち着きもあり、業務に集中できる環境が整っています。横浜新道のインターチェンジからも至近なため、電車通勤と社用車利用の両立が必要な営業拠点としても非常にポテンシャルの高い一棟です。
SSビル の募集区画 （総募集面積 191.69坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
三宅ビル（横浜市戸塚区、品濃町、東戸塚）
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2
- 最寄り駅
- 東戸塚駅徒歩2分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
三宅ビルは、JR東戸塚駅東口から徒歩わずか2分という、利便性極まる立地に聳える地上9階建てのオフィスビルです。1991年竣工のSRC構造で、2014年にはリニューアルを実施。駅近でありながら落ち着いた佇まいと、現代のビジネスニーズに応える清潔感を兼ね備えています。今回募集の3階区画は約109.36坪の広さを誇り、個別空調や天井高2,500mmの開放的な執務空間を提供。特筆すべきはエレベーターが4基設置されている点で、多人数が稼働するオフィスでもストレスのない入退館が可能です。周辺には西武東戸塚S.C.をはじめとする大型商業施設が並び、銀行や郵便局も至近。横浜駅へ約8分、品川駅へ約30分という圧倒的な機動力と、駅前一等地のステータスを享受できる、東戸塚エリアを代表する優良物件です。
三宅ビル の募集区画 （総募集面積 301.73坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 190.71坪 | 3,814,200円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 111.02坪 | 1,498,770円 | 13,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺のランドマーク的なオフィスビルから、視認性に優れた近代的な中型ビルまで、質の高い物件が豊富に揃うマーケットです。賃料相場は安定しており、都心に比べ広いフロアを効率的に確保可能。IT、金融、各種専門職、地域サービスの本社・支店に最適です。管理状態が良くクリーンな物件が多く、企業のブランド価値を誠実に高められる環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
横須賀線の活用に加え、横浜新道などの幹線道路へのアクセスも最強の武器となります。このマルチな機動力は、広域からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージ。駅直結のオーロラシティをはじめとする圧倒的な商業施設や飲食店は、従業員にとって最高水準のランチ・買い物環境。良好な治安と開放的な景観は働く人々に高い誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。