東戸塚駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚駅」。駅前の大規模な商業施設と高層ビルが立ち並ぶ、計画的に整備されたモダンな都市空間が広がるエリアです。横浜駅まで約8分、都心へもダイレクトに繋がる優れた機動力を保持。洗練されたイメージと高い利便性を兼ね備え、社員の満足度を重視する法人に最適なビジネス拠点です。
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三宅ビル（横浜市戸塚区品濃町・東戸塚）
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2
- 最寄り駅
- 東戸塚駅徒歩2分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
三宅ビルは、JR東戸塚駅東口から徒歩わずか2分という、利便性極まる立地に聳える地上9階建てのオフィスビルです。1991年竣工のSRC構造で、2014年にはリニューアルを実施。駅近でありながら落ち着いた佇まいと、現代のビジネスニーズに応える清潔感を兼ね備えています。今回募集の3階区画は約109.36坪の広さを誇り、個別空調や天井高2,500mmの開放的な執務空間を提供。特筆すべきはエレベーターが4基設置されている点で、多人数が稼働するオフィスでもストレスのない入退館が可能です。周辺には西武東戸塚S.C.をはじめとする大型商業施設が並び、銀行や郵便局も至近。横浜駅へ約8分、品川駅へ約30分という圧倒的な機動力と、駅前一等地のステータスを享受できる、東戸塚エリアを代表する優良物件です。
三宅ビル の募集区画 （総募集面積 244.29坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 111.02坪 | 1,498,770円 | 13,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 2階 | 133.27坪 | 1,799,145円 | 13,500円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺のランドマーク的なオフィスビルから、視認性に優れた近代的な中型ビルまで、質の高い物件が豊富に揃うマーケットです。賃料相場は安定しており、都心に比べ広いフロアを効率的に確保可能。IT、金融、各種専門職、地域サービスの本社・支店に最適です。管理状態が良くクリーンな物件が多く、企業のブランド価値を誠実に高められる環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
横須賀線の活用に加え、横浜新道などの幹線道路へのアクセスも最強の武器となります。このマルチな機動力は、広域からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージ。駅直結のオーロラシティをはじめとする圧倒的な商業施設や飲食店は、従業員にとって最高水準のランチ・買い物環境。良好な治安と開放的な景観は働く人々に高い誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。