保土ケ谷駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷駅」。横浜駅までわずか1駅、約3分という圧倒的な近接性を持ちつつ、旧東海道の宿場町としての歴史と落ち着きが共存するエリアです。横浜中心部の機能を日常的に活用しながら、都会の喧騒を避けた穏やかな職場環境を保持。実利と利便性をバランスよく求める法人に最適なビジネス拠点です。
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横浜ビジネスパーク(YBP)イーストタワービル（横浜市保土ケ谷区、神戸町、天王町、星川）
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町134
- 最寄り駅
- 天王町駅徒歩4分、星川駅徒歩7分、保土ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上15階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（356台）
横浜ビジネスパーク イーストタワーは、相鉄線「天王町」駅徒歩4分、JR「保土ヶ谷」駅徒歩11分に位置する中高層オフィスビルです。1990年11月竣工、地上15階・地下2階の鉄骨造で新耐震基準に適合。基準階約559坪の整形無柱空間を持ち、天井高2,600mm、OAフロア80mm、床荷重400kg/㎡（一部500kg/㎡）を確保。セントラル空調による快適な室内環境を実現しています。一部ラボニーズや非常用発電機設置の相談も可能で、研究・開発用途にも柔軟に対応。YBP内にはPREZZOやメガロス、郵便局、コンビニなど多彩な共用施設が揃い、利便性・快適性に優れたビジネス環境が魅力です。
横浜ビジネスパーク(YBP)イーストタワービル の募集区画 （総募集面積 557.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
横浜ビジネスパーク(YBP)サウスタワー（横浜市保土ケ谷区、神戸町、天王町、星川）
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町134
- 最寄り駅
- 天王町駅徒歩4分、星川駅徒歩7分、保土ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上21階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（356台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機
横浜ビジネスパーク サウスタワーは、相鉄線「天王町」駅徒歩4分、JR「保土ヶ谷」駅徒歩11分に位置する大型オフィスビルです。1990年3月竣工、地上21階・地下2階の鉄骨造で新耐震基準に適合。基準階約530坪の整形プレート、天井高2,580mm、OAフロア80mmを備え、セントラル空調による安定した室内環境を実現しています。床荷重400kg/㎡（5・6階は500kg/㎡）でラボ用途にも対応可能。YBP内にはレストラン棟「PREZZO（プレッツォ）」やスポーツクラブ「メガロス」、郵便局・ATM・貸会議室などの共用施設が充実し、利便性・快適性ともに高水準のビジネス環境を提供します。
横浜ビジネスパーク(YBP)サウスタワー の募集区画 （総募集面積 1,241.07坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 242.85坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 239.79坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 228.65坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 529.78坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)YBP新棟ラボ（横浜市保土ケ谷区、神戸町、天王町、保土ケ谷）
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区神戸町134
- 最寄り駅
- 天王町駅徒歩4分、保土ケ谷駅徒歩11分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貨物EVあり
相鉄線「天王町」駅徒歩4分、JR「保土ヶ谷」駅徒歩11分（無料シャトルバス約5分）の「駅近・好立地」にある、2027年4月竣工予定の研究開発型ラボオフィスです。「最大階高7m」「最大床荷重2t/㎡」と研究開発に最適な高スペックを実現。基準階約1,386坪の「大規模フロア」で分割相談も可能です。「個別空調」「荷物用EV2系統」完備で大型機器の搬入もスムーズ。「BSL2/P2実験対応」「中和処置施設」など研究施設に必要な機能を完備。「電子錠」対応で24時間利用可能です。横浜ビジネスパーク内でレストラン・スポーツクラブ・貸会議室も利用できる充実の環境です。
(仮)YBP新棟ラボ の募集区画 （総募集面積 8,211.49坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 993.97坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 993.97坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 948.89坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 1,385.66坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 1,385.66坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 669.44坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 582.23坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 346.18坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 236.05坪 | お問い合わせください | 2027/5/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 346.18坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 323.26坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のメイン通りや国道1号沿いに、管理状態の良い中小型ビルや視認性に優れた事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は横浜駅周辺に比べて非常に合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、建設、各種士業、地域サービス拠点に最適。広いスペースを確保しやすく、固定費を抑えながらも横浜至近のメリットを享受できるため、堅実な拠点運営を支える良質な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
横須賀線の活用により、横浜、品川、東京、渋谷方面へスムーズにアクセス可能です。この卓越したフットワークは、多方面からの人材確保において強力な武器となります。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、日常の実務効率は良好。良好な治安と歴史を感じる穏やかな雰囲気は働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける通いやすさが、高い定着率と安定した組織運営を実現します。