新川崎駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎駅」。隣接する鹿島田駅と合わせて、品川・横浜の間に位置する高度な技術・研究拠点が集積するエリアです。駅周辺には「KSP」などのインキュベーション施設や大手企業の研究所が点在。都心への優れたアクセスと、落ち着いた研究・開発環境を両立させたい法人に最適なビジネス拠点です。
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新川崎ツインタワー（川崎市幸区、鹿島田、新川崎）
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-2
- 最寄り駅
- 鹿島田駅徒歩3分、新川崎駅徒歩3分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上31階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（最大191台・24時間利用可）
- 設備
- 貸会議室、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別
新川崎ツインタワーは、JR「新川崎駅」と「鹿島田駅」の両駅から徒歩3分、ペデストリアンデッキで直結する地上31階建ての超高層ランドマークタワーです。1989年竣工の「パークシティ新川崎」を象徴するこのビルは、八角形の独特なフォルムにより、全方位からの優れた採光と眺望を確保しています。最大の特徴は、一般的なオフィス機能に加え、研究開発拠点としてのニーズに応える「ラボ対応区画」を設けている点です。給排水の引き込み相談が可能な区画もあり、新川崎エリアに集積するR&D施設とのシナジーを期待する企業様に最適。ビル内には広大なアトリウム、リフレッシュラウンジ、貸会議室、自走式駐車場を完備し、さらに有人警備による24時間体制の安心がビジネスを支えます。品川・東京・横浜へダイレクトにアクセスできる機動力と、先進的な研究環境を両立した、川崎エリアを代表するハイグレード物件です。
新川崎ツインタワー の募集区画 （総募集面積 94.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前の大規模オフィスビルから、周辺の機能的な中堅ビルまで、質の高い物件が揃うマーケットです。賃料相場は都心や武蔵小杉に比べて合理的であり、IT、精密機器、研究開発、各種コンサルティングに最適。広いフロアを確保しやすく、静穏ながらも高度なインフラを享受できるため、固定費を抑えつつ知的生産性を最大化したい企業にとって、非常に投資対効果の高い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
横須賀線の活用により品川・東京・横浜へ短時間でアクセス可能なほか、鹿島田駅経由で南武線も利用可能なマルチアクセスを誇ります。この利便性は、多方面からの優秀な人材確保において絶大な武器となります。駅周辺のショッピングモールや飲食店、豊かな緑は従業員に良質なランチ・リフレッシュ環境を提供。良好な治安とアカデミックな雰囲気は働く人々に安心感を与え、高い採用力を実現します。