小机駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横浜線「小机駅」。日産スタジアムの最寄り駅として知られ、広大な公園や豊かな自然に恵まれた開放感あふれるエリアです。新横浜駅までわずか1駅という卓越した近接性を持ちながら、落ち着いた住環境が広がるロケーション。都会の喧騒を離れ、実利を重視した静穏な執務環境を求める法人に最適なビジネス拠点です。
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藤和不動産新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、小机）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2-18-13
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩8分、小机駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
藤和不動産新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 84.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
光正第2ビル（横浜市港北区、新横浜、岸根公園、小机）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1-14-20
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩13分、岸根公園駅徒歩13分、小机駅徒歩16分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
光正第2ビル の募集区画 （総募集面積 127.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
インテリックス新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、小机）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜1-17-12
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩12分、小机駅徒歩17分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
インテリックス新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 132.68坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 67.20坪 | 672,000円 | 10,000円 | 2026/5/初 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 65.48坪 | 654,800円 | 10,000円 | 2026/3/初 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺を中心に、地域に根ざした実用的な中小型ビルや事務所物件が点在するマーケットです。賃料相場は隣接する新横浜に比べて非常に合理的であり、固定費を徹底的に抑えたいITバックオフィス、専門職、地域サービス拠点に最適。広いスペースを確保しやすく、新横浜のビジネス機能を活用しながらもコストを最小化できる、投資対効果の高い拠点運営が可能な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
横浜線で新横浜・大宮・八王子方面へスムーズにアクセス可能なほか、各方面へのバス便も充実しています。この利便性は、横浜市広域からの人材確保において大きな武器となります。駅周辺には飲食店やスーパーが点在し、日常の利便性は良好。良好な治安とスタジアム周辺の整備された景観は働く人々に安心感を与え、落ち着いた職場環境が高い定着率と実務効率の向上を強力に後押しします。