菊名駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横浜線「大口駅」。横浜駅まで約6分、新横浜駅まで約5分という、横浜の主要拠点に挟まれた卓越した利便性を誇るエリアです。駅前には活気ある「大口通商店街」が広がり、下町情緒と利便性が共存。実利を重視し、横浜中心部への近接性を維持しながらコストを抑えたい法人に最適なビジネス拠点です。
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新横浜第一生命ビル（横浜市港北区、新横浜、菊名、北新横浜）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-5
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩2分、菊名駅徒歩18分、北新横浜駅徒歩19分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（60台）
- 設備
- トイレ男女別
新横浜第一生命ビルディングは、JR新横浜駅からわずか徒歩2分、環状2号線沿いの「新横浜駅入口交差点」に面した一等地に建つ賃貸オフィスビルです。1階には横浜銀行新横浜支店が入居しており、圧倒的な知名度と視認性を誇ります。1986年竣工の新耐震物件ですが、2011年にリニューアルを実施しており、清潔感のある共用部が企業の品格を支えます。募集中の50坪前後の区画は、個別空調やOAフロアといった現代のビジネスニーズを網羅しており、効率的なオフィス構築が可能です。最大の特徴は、駅近でありながら68台という地域トップクラスの収容力を備えた駐車場。新幹線での広域移動に加え、営業車による神奈川県内への機動力も重視する企業にとって、これ以上ない条件が揃っています。駅直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」も至近にあり、ランチや事務用品の調達にも困らない、新横浜エリアを代表するハイグレードなビジネス拠点です。
新横浜第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 38.48坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日本生命新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、北新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜2-4-1
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩1分、北新横浜駅徒歩18分、菊名駅徒歩22分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有（機械式17台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
新幹線停車駅「新横浜駅」から徒歩1分。東海道新幹線に加え、相鉄・東急新横浜線の開通により都心・広域へのアクセスが飛躍的に向上した絶好のロケーションに位置する地上10階建てのオフィスビルです。1フロアは約149坪の整形な空間を確保しており、効率的なレイアウト設計が可能です。個別空調は時間外でもテナント様側で直接操作が可能なため、利便性とコスト管理に優れています。BELS 4つ星という高い環境性能を取得しており、企業のESG・SDGsへの取り組みをハード面からサポート。熊谷組施工による堅牢な構造に加え、建物安全度判定サポートシステムを導入し、万全のBCP体制を構築しています。駅至近の利便性と、日本生命グループによる高品質な管理体制が融合した、信頼のビジネス拠点です。
日本生命新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 26.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新横浜KSビル（横浜市港北区、新横浜、菊名、小机）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-18-3
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩5分、菊名駅徒歩21分、小机駅徒歩26分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新横浜KSビルは、新横浜エリアのメインストリートである「駅前大通り」沿いに位置する、存在感のある賃貸オフィスビルです。最大の特筆すべき点はその圧倒的な視認性。1階には「みずほ銀行 新横浜支店」が入居しており、来客の際も「みずほ銀行のビル」と伝えるだけでスムーズに案内が可能です。地下鉄ブルーラインの8番出口からは徒歩すぐ、新幹線やJR各線からも徒歩5分以内という足回りの良さは、都心や遠方への移動が多い企業にとって強力な武器となります。募集中の4階・28.34坪の区画は、使い勝手の良いL字型の無柱空間。2,550mmの天井高とOAフロアにより、PC配線もスマートにまとまり、開放感のあるオフィスレイアウトが実現できます。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支えるスペックも充実。新横浜国際ホテルに隣接し、周辺には飲食店やコンビニ、ドトールコーヒー、郵便局が徒歩1分圏内に揃う、ビジネスを力強く支える一棟です。
新横浜KSビル の募集区画 （総募集面積 28.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新横浜SRビル（横浜市港北区、新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-1
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩2分、菊名駅徒歩17分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新横浜SRビルは、JR新横浜駅前ロータリーからわずか徒歩2分、環状2号線沿いに佇む利便性抜群のオフィスビルです。新幹線・JR・私鉄各線が集中する「新横浜駅」至近というロケーションは、遠方からの来客案内や出張の多いビジネスシーンにおいて、圧倒的なアドバンテージを誇ります。1989年竣工の本物件は、機械警備に加え「有人警備」を導入しており、24時間利用可能な環境下でも高い安全性と信頼を提供します。募集中の9階・22.07坪の区画は、個別空調やフリーアクセスフロアを備えた機能的な小規模オフィス。共用部に男女別トイレが設置されているため、専有部を有効に活用できます。ビル1階にはコンビニ「デイリーヤマザキ」が入居し、周辺にはマクドナルドやドトール、各種金融機関が密集。ランチから急な事務用品の調達まで、ビジネスを加速させる理想的な周辺環境が整った一棟です。
新横浜SRビル の募集区画 （総募集面積 22.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新横浜アリーナ通りビル（横浜市港北区、新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-7
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩6分、菊名駅徒歩15分
- 竣工
- 2001年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新横浜アリーナ通りビルは、横浜アリーナへと続くメインストリート「アリーナ通り」沿いに位置する、存在感のある賃貸オフィスビルです。2001年竣工の鉄骨造6階建てで、黒を基調としたスタイリッシュな外観と広い窓面が、高い視認性と洗練された企業イメージを演出します。新横浜駅から徒歩6分という好立地に加え、館内1・2階には人気の飲食店、3階にはシェアオフィスが入居しており、ビル内での利便性が極めて高いのが特徴。オフィスフロアは無柱設計を採用しており、レイアウトの自由度が非常に高く、効率的なオフィス作りが可能です。24時間入退館可能で、光ファイバーも完備。周辺にはコンビニや郵便局が徒歩2分圏内に揃い、ビジネス環境も申し分ありません。丸紅グループによる確かな管理体制のもと、19坪台からの小規模区画も募集実績があり、スタートアップから支店開設まで幅広いニーズに応える優良物件です。
新横浜アリーナ通りビル の募集区画 （総募集面積 39.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺を中心に、管理状態の良い中小型ビルや事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は横浜駅中心部に比べて非常に合理的であり、固定費を抑えたいITバックオフィス、専門職、地域密着型サービスに最適。広いスペースを効率的に確保しやすく、横浜・新横浜の両方面へアプローチしやすい立地は、営業拠点としても高い投資対効果を享受できる環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
JR横浜線の活用により、横浜駅や新横浜駅へ最短時間で繋がる卓越したフットワークを誇ります。この利便性は、多方面からの人材確保において強力な武器となります。県内屈指の規模を誇る商店街やスーパーが充実しており、従業員にとってランチや日常の買い物環境は最高水準。良好な治安と利便性がバランスした街の雰囲気は、社員の満足度向上と高い定着率を実現します。