鶴見駅、京急鶴見駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京浜東北線・鶴見線が乗り入れ、京急鶴見駅も至近な「鶴見駅」。横浜と川崎の中間に位置し、臨海部の工業地帯と山側の閑静な住宅街を結ぶ、活気ある商業都市です。都心への軽快なアクセスを保持しつつ、生活感のある温かい街並みが魅力。実利を重視し、地域に根ざした誠実な拠点運営を志す法人に最適なビジネス拠点です。
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(仮)横浜市鶴見区鶴見中央1丁目計画（横浜市鶴見区、鶴見中央、鶴見）
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- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-5
- 最寄り駅
- 鶴見駅徒歩2分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
(仮称)横浜市鶴見区鶴見中央1丁目計画は、2026年3月の誕生が待たれる、鶴見駅東口エリア最前線の新築デザイナーズ物件です。JR鶴見駅・京急鶴見駅の双方から徒歩2分という、圧倒的な駅近ロケーションを誇ります。募集中の1階区画（約34坪）は、鶴見東口駅前通りに面した「角地」という絶好のポジション。ガラス面を活かしたスタイリッシュな外観は視認性が極めて高く、クリニックや美容サロン、各種ショールームなど、ブランドイメージを重視するテナント様に最適です。室内は自由なレイアウトが可能なスケルトン渡し。賑わいのある商店街に位置し、昼夜を問わず豊かな人流が見込める本物件は、横浜・川崎エリアへの高い機動力を持ちながら、地域に根ざしたビジネスをスタートさせるための最高のステージとなります。
(仮)横浜市鶴見区鶴見中央1丁目計画 の募集区画 （総募集面積 34.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺の商業エリアを中心に、坪単価10,000円から15,000円前後の実用的な中小型ビルが安定して供給されているマーケットです。賃料相場は横浜や川崎に比べて合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、物流関連、各種士業、地域サービス拠点に最適。広いスペースを確保しやすい物件も見つかりやすく、固定費を最適化しながら、都心直結のメリットを享受できる投資対効果の高い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
京浜東北線の活用により、横浜まで約10分、品川まで約18分という卓越したフットワークを誇ります。この利便性は、多方面からの人材確保において強力な武器となります。駅ビルの「シァル鶴見」や活気ある商店街は、従業員にとって最高のランチ・買い物環境を提供。良好な治安と利便性が高度にバランスした街の雰囲気は働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける高い採用力を実現します。