鶯谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR山手線・京浜東北線が乗り入れる「鶯谷駅」。上野公園の北側に位置し、独特の歓楽街の雰囲気がありますが、言問通り沿いなどには実用的なオフィスビルも存在します。
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光第二ビル（台東区、下谷、入谷、鶯谷）
編集中
- 所在地
- 東京都台東区下谷1-13-8
- 最寄り駅
- 入谷駅徒歩3分、鶯谷駅徒歩3分、上野駅徒歩10分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
光第二ビル の募集区画 （総募集面積 35.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
野村ビル（台東区、根岸、鶯谷、入谷）
編集中
- 所在地
- 東京都台東区根岸1-6-9
- 最寄り駅
- 鶯谷駅徒歩1分、入谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
野村ビル の募集区画 （総募集面積 13.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小林ビル（台東区、根岸、鶯谷、入谷）
- 所在地
- 東京都台東区根岸3-6-3
- 最寄り駅
- 鶯谷駅徒歩3分、入谷駅徒歩7分、上野駅徒歩13分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
JR山手線・京浜東北線の鶯谷駅から徒歩3分、台東区根岸3丁目の言問通り至近に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1973年竣工の鉄筋コンクリート造であり、長年この地のビジネスを支えてきた堅実な佇まいが特徴です。建物規模は地上8階建て、基準階面積は区画により約20坪から36坪前後となっており、ワンフロアを一社で占有できるため、独立性を重視する拠点として有力な選択肢となります。室内には個別空調やフロア内トイレを備え、自社のスケジュールに合わせた24時間の柔軟な運用が可能です。鶯谷駅の利便性を享受しつつ、大通りの喧騒から一歩入った落ち着いた執務環境を確保できる本物件は、固定費を抑えながらも山手線沿線の機動力を維持したい企業や士業事務所にとって、エリア内でも検討に値する実利的な仕様といえます。
小林ビル の募集区画 （総募集面積 36.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
鶯谷駅周辺の根岸・上野桜木エリアは、ホテル等が多い一方で、落ち着いた住宅・業務エリアも混在しています。山手線駅徒歩圏内という利便性を持ちながら、都内でもトップクラスに賃料相場が安いため、コストメリットを最優先する企業の作業所や拠点として利用されています。
【交通アクセスと採用メリット】
上野駅まで1駅（徒歩移動も可能）という近さが魅力です。都心への移動手段は確保されており、周辺環境よりも「山手線駅チカ」「低コスト」という条件を重視する、割り切ったビジネスニーズに応えるエリアです。