牛久駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR常磐線「牛久駅」。牛久シャトーの歴史ある薫りと、豊かな自然環境が調和した、茨城県南を代表する拠点の一つです。特急停車による卓越した機動力を持ちつつ、駅周辺には商業施設が集積し、生活利便性とビジネス機能が融合。落ち着いた環境の中で社会的信用を高め、事業を育みたい法人に最適なビジネス拠点です。
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牛久駅前ビル（牛久市、中央、牛久）
- 所在地
- 茨城県牛久市中央5-20-11
- 最寄り駅
- 牛久駅徒歩1分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
JR常磐線「牛久」駅東口を出てすぐ、駅前ロータリー内に位置する視認性抜群のオフィスビルです。駅の改札から徒歩1分という圧倒的な近さは、来客時の案内が不要なほどで、企業の認知度向上に大きく貢献します。1989年竣工の新耐震基準適合ビルですが、2014年にリニューアル工事が実施されており、エントランスや共用部は清潔感のある仕様に刷新されています。基準階は約71坪、執務室は個別空調完備で、快適なワークプレイスを提供します。トイレは室外の共用部に男女別で設置されており、レイアウト効率も良好です。駅前の利便性と、リニューアルによる快適性を兼ね備えた、牛久エリアのランドマーク的物件です。
牛久駅前ビル の募集区画 （総募集面積 23.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のメイン通り沿いを中心に、視認性に優れた中堅ビルや事務所物件が豊富に揃うマーケットです。賃料相場は都心方面に比べ劇的に合理的でありながら、特急停車駅としての高い拠点性を享受できます。IT、設計、金融、各種士業、地域サービス拠点に最適。清潔感のあるクリーンな物件が見つかりやすく、固定費を抑えながらも質の高い執務空間を構築可能な、コストパフォーマンスに優れた環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
常磐線特急・快速の活用により、上野、東京方面へスムーズにアクセス可能なほか、土浦や水戸方面への機動力も抜群です。このフットワークは、多方面からの優秀な人材確保において絶大な武器となります。駅周辺のショッピングセンターや多彩な飲食店、歴史的な景観は従業員に良質なリフレッシュ環境を提供。良好な治安と穏やかな雰囲気は働く人々に安心感を与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。