杉並区、15坪~30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

独自のカルチャーが息づく「高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪」。アニメーションスタジオや制作会社が多く集まる杉並区で、個性を活かせるオフィス・事務所物件をご紹介します。

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ジャートアサガヤビル(杉並区阿佐谷南・南阿佐ケ谷)

所在地
東京都杉並区阿佐谷南1-14-20
最寄り駅
南阿佐ケ谷駅徒歩1分
竣工
1997年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
ジャートアサガヤビルは、杉並区阿佐谷南の行政・交通の要所に位置する、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」から徒歩1分という圧倒的な近さ。さらにJR「阿佐ヶ谷駅」も徒歩7分で利用でき、新宿や東京方面へのアクセスは抜群です。1996年竣工の建物は、茶系のモダンなボーダーデザインが目を引く綺麗な外観。貸室内は約23坪の使い勝手の良いほぼ正方形の形状で、独立性の高いワンフロア・ワンテナント構造を採用しています。設備面では、配線をスマートに収めるOAフロアや個別空調、専用の水回りを完備。セキュリティ面もオートロックに加え、機械警備と有人警備を併用しており、女性スタッフの多い職場でも安心して稼働できます。区役所や警察署が至近にあるため、事務手続きも非常にスムーズ。利便性と安全性を重視する企業様に、自信を持っておすすめできる優良物件です。

ジャートアサガヤビル の募集区画 (総募集面積 22.72坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
2階22.72坪313,536円13,800円2026/3/下
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東神阿佐谷ビル(杉並区阿佐谷南・南阿佐ケ谷・阿佐ケ谷・浜田山)

所在地
東京都杉並区阿佐谷南3-1-23
最寄り駅
南阿佐ケ谷駅徒歩3分、阿佐ケ谷駅徒歩5分、浜田山駅徒歩34分
竣工
1986年
規模
地上4階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

東神阿佐谷ビル の募集区画 (総募集面積 15.47坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
東神阿佐谷ビル2F 間取り図
2階15.47坪180,000円11,635円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

第1横川ビル(杉並区阿佐谷南・南阿佐ケ谷・阿佐ケ谷)

所在地
東京都杉並区阿佐谷南1-35-23
最寄り駅
南阿佐ケ谷駅徒歩3分、阿佐ケ谷駅徒歩4分
竣工
1983年
規模
地上4階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

第1横川ビル の募集区画 (総募集面積 19.66坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
第1横川ビル401 間取り図
4階19.66坪285,000円14,496円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ブライトコアビル(杉並区上高井戸・八幡山・芦花公園・上北沢)

所在地
東京都杉並区上高井戸1-8-17
最寄り駅
八幡山駅徒歩2分、芦花公園駅徒歩8分、上北沢駅徒歩9分
竣工
1978年
規模
地上6階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
駐輪場
ブライトコアビルは、杉並区上高井戸の主要幹線道路である甲州街道沿いに建つ、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。京王線「八幡山駅」から徒歩2分という卓越した駅近ロケーションにあり、新宿駅まで電車で約15分という都心への優れたアクセス性が最大の魅力です。建物は2015年に大幅なリニューアルと耐震補強工事を完了しており、築年数を感じさせない清潔感と高い安全性を兼ね備えています。設備面では、各フロアで細やかな温度調節が可能な個別空調や、プライバシーに配慮した男女別トイレ、24時間安心して利用できる機械警備システムを導入。甲州街道に面した視認性の高い外観は企業のブランディングにも寄与し、初めて来訪されるお客様への道案内も容易です。周辺にはコンビニや金融機関、飲食店が徒歩3分圏内に揃っており、ビジネスの効率を最大化させる環境が整っています。

ブライトコアビル の募集区画 (総募集面積 28.10坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
準備中
4階28.10坪309,100円11,000円即時
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藤和シティコープ高円寺南(杉並区高円寺南)

所在地
東京都杉並区高円寺南4-7-1
最寄り駅
高円寺駅徒歩3分
竣工
1990年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
要確認

藤和シティコープ高円寺南 の募集区画 (総募集面積 19.31坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
藤和シティコープ高円寺南301 間取り図
3階19.31坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/7/23
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藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷(杉並区成田東・南阿佐ケ谷・阿佐ケ谷)

所在地
東京都杉並区成田東5-34-20
最寄り駅
南阿佐ケ谷駅徒歩4分、阿佐ケ谷駅徒歩9分
竣工
1996年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 の募集区画 (総募集面積 15.58坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷102 間取り図
1階15.58坪220,000円14,121円相談
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ベルフォート西荻ビル(杉並区西荻北・西荻窪)

所在地
東京都杉並区西荻北3-21-15
最寄り駅
西荻窪駅徒歩2分
竣工
2000年
規模
地上12階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ベルフォート西荻ビル の募集区画 (総募集面積 22.21坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ベルフォート西荻ビル101 間取り図
1階22.21坪453,000円20,396円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【杉並区のオフィス市況・特徴】
杉並区は、日本のアニメ制作会社が多く集積するエリアの一つです。そのため、映像制作、編集プロダクション、デザイン事務所などのクリエイティブ関連企業の需要が絶えません。商店街が充実しており、アットホームな雰囲気の中で働きたい企業に適しています。

【交通アクセス】
JR中央線・総武線、丸ノ内線が主要な交通手段です。「新宿駅」へのアクセスが良い上に、丸ノ内線を使えば「赤坂見附」や「東京駅」方面へも乗り換えなしで移動でき、ビジネス利用にも便利なエリアです。

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