品川区、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

「五反田バレー」としてIT企業が集まる五反田、再開発が進む大崎、リニア始発駅として注目の品川エリア。交通利便性と機能性を重視する企業に選ばれる品川区のオフィスを、豊富に掲載しています。

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ULT目黒ビル(品川区上大崎・目黒)

所在地
東京都品川区上大崎3-5-1
最寄り駅
目黒駅徒歩4分
竣工
2026年
規模
地上9階
耐震基準
新耐震基準適合
駐車場設備
要確認

ULT目黒ビル の募集区画 (総募集面積 212.59坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ULT目黒ビル4F 間取り図
4階30.37坪1,117,616円36,800円2026/11/下
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ULT目黒ビル5F 間取り図
5階30.37坪1,117,616円36,800円2026/11/下
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ULT目黒ビル6F 間取り図
6階30.37坪1,117,616円36,800円2026/11/下
検討リスト
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ULT目黒ビル7F 間取り図
7階30.37坪1,421,316円46,800円2026/11/下
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ULT目黒ビル8F 間取り図
8階30.37坪1,421,316円46,800円2026/11/下
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準備中
3階30.37坪1,117,586円36,799円2026/11/下
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準備中
2階30.37坪1,360,576円44,800円2026/11/下
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

VORT五反田(品川区西五反田・大崎広小路)

所在地
東京都品川区西五反田1-27-5
最寄り駅
五反田駅徒歩7分、大崎広小路駅徒歩3分
竣工
2023年
規模
地上11階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
JR五反田駅から徒歩7分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の山手通りに面した視認性の高い貸事務所です。1989年竣工の地上9階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。延床面積5,187.76㎡の規模を有し、五反田エリアのメインストリート沿いという分かりやすい立地が来客時の案内性を高めます。複数路線が利用可能な西五反田8丁目のアドレスは、都内主要ビジネスエリアへ迅速にアクセス可能な高い機動力を実現する賃貸オフィスです。

VORT五反田 の募集区画 (総募集面積 55.26坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
VORT五反田8F 間取り図
8階55.26坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/10/21
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プラネソシエプラス旗の台ビル(品川区旗の台)

所在地
東京都品川区旗の台3-14-5
最寄り駅
旗の台駅徒歩2分
竣工
2026年
規模
地上6階
耐震基準
高耐震構造(新耐震基準適合)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
プラネソシエプラス旗の台は、品川区旗の台の駅前エリアに2026年3月に誕生したばかりの、期待の新築複合マンションです。東急2路線が乗り入れる「旗の台駅」から徒歩わずか2分。この圧倒的な近さが、日々の通勤・通学、そしてビジネスにおける集客力を劇的に高めます。
本物件は、地上6階建ての洗練されたモダンな外観が特徴。最大179㎡に及ぶ広大な専有面積を持つ区画は、店舗や事務所としての利用に最適で、地域に根ざした新たなビジネス拠点を求める企業様にふさわしいポテンシャルを秘めています。一方、居住区画も1LDKから2LDKまで多彩にラインナップ。新築ならではの清潔感あふれる内装と、最新のオートロックや宅配ボックスといった充実の設備が、安心でスマートな都市生活を約束します。
駅周辺には活気ある商店街が広がり、飲食店や生活利便施設が充実しているため、仕事帰りや休日も豊かに過ごせる環境です。昭和大学病院などの大型施設も近く、多角的なニーズに応える「旗の台の新たな顔」として、ビジネスとプライベートの両面で高い満足度を提供いたします。

プラネソシエプラス旗の台ビル の募集区画 (総募集面積 54.19坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
プラネソシエプラス旗の台ビル1F 間取り図
1階54.19坪1,191,960円21,996円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SHOWA NEONビル(品川区南品川・新馬場)

所在地
東京都品川区南品川1-7-17
最寄り駅
新馬場駅徒歩5分
竣工
2025年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
SHOWA NEONビル(昭和ネオン本社ビル)は、2025年2月に誕生したばかりの、品川エリア屈指の新築賃貸オフィスビルです。
第一京浜からほど近い南品川の地に、日本の看板文化を支えてきた「昭和ネオン」の新たな拠点として竣工しました。新築物件ならではの洗練された外観デザインと、最新の建築技術が投入された堅牢な構造は、入居企業の信頼性を一気に高めてくれます。
現在募集中の2階区画(約51坪)は、一切の無駄を削ぎ落とした使い勝手の良い無柱空間。最新の個別空調や清潔感溢れる水回りなど、2025年築だからこそ享受できる「一歩先の快適性」が揃っています。
新馬場駅から徒歩5分という近さに加え、青物横丁や天王洲アイルも徒歩圏内。旧東海道の情緒ある商店街でのランチや、品川・羽田空港へのスピーディーな移動など、ビジネスと日常の利便性が高次元で融合しています。新築の輝きとともに、企業の新しい歴史を刻むのにこれ以上ないステージです。

SHOWA NEONビル の募集区画 (総募集面積 51.81坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
SHOWA NEONビル3 間取り図
2階51.81坪1,036,200円20,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【品川区のオフィス市況・特徴】
品川区は、新幹線停車駅である「品川駅」へのアクセスが良く、地方や海外への移動が多い企業に最適なエリアです。近年は「五反田」がスタートアップの街として注目を集め、職住近接を叶える「目黒・不動前」エリアも人気です。大崎エリアにはハイグレードな大規模ビルが立ち並びます。

【交通アクセス】
JR山手線・京浜東北線に加え、羽田空港へ直結する京急線や東京モノレール(浜松町経由)へのアクセスも良好。西日本方面への出張が多い企業や、空港利用頻度の高い企業にとって、非常に合理的な選択肢となります。

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