神田・御茶ノ水、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

多路線が交差する交通の要衝「神田・淡路町」、学生街とビジネスが融合する「御茶ノ水」。都心へのアクセスとリーズナブルな賃料を両立した、コストパフォーマンスの高い物件が揃っています。

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NMF竹橋ビル(千代田区神田錦町・竹橋・神保町・大手町)

所在地
東京都千代田区神田錦町3-11-1
最寄り駅
竹橋駅徒歩5分、神保町駅徒歩8分、大手町駅徒歩11分
竣工
1973年
規模
地上9階・地下2階
耐震基準
耐震補強済み(新耐震相当)
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
有(最大21台)
設備
トイレ男女別
NMF竹橋ビルは、神田錦町エリアでひときわ存在感を放つ、清潔感あふれる白い外観の賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、歴史ある建築ながら2001年に実施された全館リニューアルにより、最新ビルに引けを取らない高いスペックを備えている点。竹橋駅徒歩5分、神保町駅や大手町駅も徒歩圏内という優れた交通網を享受できます。室内は天井高2,600mm、床高80mmのOAフロアを採用した開放的な無柱空間で、自由度の高いレイアウトが可能です。セキュリティ面では機械警備に加え有人警備も併用されており、24時間安心して稼働できる体制が整っています。さらに1階にはコンビニ「セブンイレブン」が入居しており、多忙なビジネスパーソンを強力にサポート。神田警察通り沿いの再開発計画が進む将来性豊かなロケーションで、大手町至近の利便性と神田の活気を両立させた、次世代のビジネス拠点として自信を持っておすすめできる一棟です。

NMF竹橋ビル の募集区画 (総募集面積 298.14坪)

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

CIRCLES大手町theNorth(千代田区神田錦町・大手町)

所在地
東京都千代田区神田錦町1-8-9
最寄り駅
大手町駅徒歩8分
竣工
2026年
規模
地上10階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
屋上テラス(ルーフトップテラス)
CIRCLES大手町 the Northは、千代田区神田錦町に誕生する、地上10階建ての次世代型賃貸オフィスビルです。三菱地所が展開するコンパクトオフィスブランド「CIRCLES」シリーズの一つであり、小川町駅・新御茶ノ水駅から徒歩2分、さらに日本屈指のビジネスセンターである大手町駅へも徒歩8分という驚異的なマルチアクセスを実現しています。2026年5月竣工の築浅物件ならではのスタイリッシュな外観と、最新のスペックを完備。デザイン性の高いセットアップ仕様や共有スペースの充実は、リクルーティングやブランディングにおいて高い効果を発揮します。神田の豊かな文化と大手町の先進性が交差する絶好のロケーションに位置し、成長を加速させたい企業にとって、これ以上ない刺激的かつ機能的なビジネス拠点となります。

CIRCLES大手町theNorth の募集区画 (総募集面積 319.23坪)

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ONEST神田西福田町ビル(千代田区神田西福田町・新日本橋・岩本町)

所在地
東京都千代田区神田西福田町4-2
最寄り駅
神田駅徒歩6分、新日本橋駅徒歩4分、岩本町駅徒歩7分
竣工
1996年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
ONEST神田西福田町ビルは、千代田区神田西福田町の閑静なエリアに佇む、新耐震基準適合のオフィスビルです。新日本橋駅や神田駅など5駅が徒歩圏内にあり、都内主要拠点への移動に高い利便性を誇ります。室内はエレベーターからのダイレクトイン構造を採用しており、柱を壁際に配置した整形空間により自由度の高いレイアウトが可能です。黒御影石を用いた高級感のあるエントランスや、2,600mm弱の天井高など、グレード感と機能性を兼ね備えています。

ONEST神田西福田町ビル の募集区画 (総募集面積 41.30坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ONEST神田西福田町ビル1F 間取り図
1階41.30坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

FLECTO(旧 JBSL神田ビル)(千代田区神田東松下町・岩本町・秋葉原)

所在地
東京都千代田区神田東松下町12-2
最寄り駅
岩本町駅徒歩3分、神田駅徒歩5分、秋葉原駅徒歩6分
竣工
1990年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有((機械式8台))
FLECTOは、千代田区神田エリアの主要幹線道路である神田平成通りに面した、視認性の高い賃貸オフィスビルです。岩本町駅から徒歩3分、神田駅や秋葉原駅へも徒歩5〜6分でアクセス可能なマルチロケーションを誇ります。1990年竣工の新耐震基準物件ですが、2025年に大規模リニューアルを完了しており、築年数を感じさせない洗練されたデザインへと生まれ変わりました。基準階は約50坪前後の使い勝手の良いワンフロア・ワンテナント仕様で、独立性の高い執務空間を確保できます。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった最新のオフィススペックを完備し、機械式駐車場も併設しているため、営業拠点や本社機能として高いポテンシャルを発揮する一棟です。

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) の募集区画 (総募集面積 53.84坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
FLECTO(旧 JBSL神田ビル)7F 間取り図
7階53.84坪1,561,360円29,000円2026/10
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

U biz 神田千桜(千代田区神田東松下町・岩本町・小伝馬町)

所在地
東京都千代田区神田東松下町31-1
最寄り駅
岩本町駅徒歩3分、神田駅徒歩5分、小伝馬町駅徒歩10分
竣工
1988年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
U biz 神田千桜は、千代田区神田東松下町エリアにおいて高い機動力とデザイン性を両立させたデザイナーズオフィスビルです。岩本町駅徒歩3分、神田駅徒歩5分に加え秋葉原駅も徒歩圏内というマルチアクセスが、ビジネスの速度を加速させます。2005年のリニューアルにより、エントランスから専有部まで木目調のモダンな空間へ刷新されました。募集フロアには会議室やオフィス家具が完備されたセットアップ仕様もあり、内装工事の費用と期間を大幅に削減して即稼働が可能です。ワンフロア・ワンテナントの独立性も確保されており、プライバシーを重視する成長企業にふさわしい環境が整っています。

U biz 神田千桜 の募集区画 (総募集面積 38.03坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
U biz 神田千桜4F 間取り図
4階38.03坪1,026,810円27,000円2026/7/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

MHーKIYAビル(千代田区神田美倉町・新日本橋・三越前)

所在地
東京都千代田区神田美倉町12-1
最寄り駅
新日本橋駅徒歩3分、神田駅徒歩5分、三越前駅徒歩7分
竣工
1993年
規模
地上7階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
MH-KIYAビルは、千代田区神田美倉町の閑静なオフィス街に位置する、機動力に優れた賃貸オフィスビルです。最大の特長は、JR総武快速線「新日本橋駅」徒歩3分、JR「神田駅」徒歩5分という、ビジネス拠点として極めて優秀なアクセスの良さ。1979年竣工ながら、新耐震基準への対応工事を完了しており、機械警備も導入されているため、安全性と信頼性を兼ね備えています。基準階約40坪の室内は、エレベーターから直接入室できるダイレクトイン構造を採用。足元まである大きな窓面からは自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的なワークスペースを演出します。無駄な柱がないシンプルな長方形の間取りは、部署ごとのゾーニングやデスク配置の自由度が高く、効率的なレイアウトが可能です。貸室内には男女別トイレが完備されており、プライバシーへの配慮も万全。徒歩1分にコンビニ、周辺には趣のある飲食店が点在し、神田・日本橋の利便性を享受しながら静かに業務に集中できる、理想的なビジネスステージを提供します。

MHーKIYAビル の募集区画 (総募集面積 39.36坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
MHーKIYAビル3F 間取り図
3階39.36坪944,640円24,000円相談
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

三共美倉ビル別館(千代田区神田美倉町・新日本橋)

所在地
東京都千代田区神田美倉町2
最寄り駅
新日本橋駅徒歩3分
竣工
1973年
規模
地上4階・地下1階
駐車場設備
要確認
千代田区神田美倉町の閑静なオフィス街に位置する三共美倉ビル別館は、新日本橋駅から徒歩3分という優れたアクセスが最大の強みです。グリーンの外観が印象的な当ビルは、SRC造の堅牢な構造を持ち、広々とした清潔感のあるエントランスが来客を迎え入れます。神田駅や三越前駅も徒歩圏内にあり、都内主要ビジネスエリアへの移動もスムーズです。近隣には公園もあり、落ち着いた環境で質の高い執務空間を提供します。

三共美倉ビル別館 の募集区画 (総募集面積 46.81坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
三共美倉ビル別館4F 間取り図
4階46.81坪748,960円16,000円即時
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況・特徴】
神田エリアは、江戸時代から続く商業の街であり、現在は中小企業を中心とした活気あるオフィス街です。飲食店が非常に多く、ランチや就業後の環境も充実しています。御茶ノ水周辺は大学や病院が多く、アカデミックな雰囲気も漂います。

【交通アクセス】
JR山手線・中央線・京浜東北線が利用できる「神田駅」は、ビジネスマンにとって強力な武器です。さらに丸ノ内線、千代田線、都営新宿線なども利用でき、都内でもトップクラスの交通網を誇ります。

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