FLECTO(旧 JBSL神田ビル)（千代田区神田東松下町・岩本町・秋葉原） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区神田東松下町12-2

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最寄り駅

岩本町駅徒歩3分、神田駅徒歩5分、秋葉原駅徒歩6分

竣工

1990年

リニューアル済み

2025年大規模リニューアル実施済み

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（(15人乗り)）

駐車場設備

有（(機械式8台)）

賃料相場 284件のデータ

平均坪単価

19,740円

最安 3,900円

最高 37,220円

市区町村の相場詳細

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FLECTO(旧 JBSL神田ビル)

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) の物件特徴・おすすめポイント

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) の募集区画 （総募集面積 53.84坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	53.84坪	1,561,360円	29,000円	2026/10	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FLECTOの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で、A1出口から徒歩3分で到着します。神田平成通りを神田駅方面へ直進する分かりやすいルートです。また、JR神田駅からも徒歩5分、秋葉原駅からも徒歩6分と、複数路線が日常的に利用可能です。

Q2. FLECTOの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1990年竣工で、新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）です。2025年には大規模なリニューアル工事も実施されており、建物の安全性と意匠性がさらに向上しています。

Q3. FLECTOの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,650mmを確保しており、開放的な執務空間を提供します。床面は配線が容易なOAフロア仕様で、空調はエリアごとに調整可能な個別空調を採用しています。リニューアルにより水回りを含め清潔感のある仕様です。

Q4. FLECTOのセキュリティと利用時間はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間体制で安全が守られています。ビルは24時間使用可能で、夜間や休日を含め、企業の業務形態に合わせたフレキシブルな運用が可能です。

Q5. FLECTOの駐車場設備について教えてください。

A5. 敷地内には8台収容可能な機械式の駐車場が完備されています。千代田区神田エリアでこれだけの収容台数を持つオフィス物件は貴重であり、社用車を多く活用する企業に好適な環境です。

地図

東京都千代田区神田東松下町12-2 地図をクリックして拡大できます

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) の外観イメージ

神田平成通り沿いに位置するFLECTOは、グレーのタイル張りが施された都会的で端正な外観が特徴です。2025年のリニューアルにより、エントランスやビル前面の意匠が現代風にアップデートされ、来客に対して高い信頼感と先進性を印象付けます。大通り沿い特有の開放感と、角地に近い立地条件が相まって視認性は極めて良好です。周辺のビル群の中でも際立つ清潔感と存在感を備えた、デザイン性の高い建築となっています。

外観

外観

オフィス出入口

エレベーターホール

エレベーターホール

エレベーター

1階オフィス出入口

機械警備

郵便受け

自動販売機

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) の周辺イメージ

神田・秋葉原エリアの利便性を享受できる活気ある環境です。徒歩3分圏内に「セブンイレブン」や「東日本銀行」があり、郵便局や大手メガバンクの支店も徒歩10分圏内に集結しています。飲食店が非常に豊富なエリアで、ランチタイムの選択肢が広く、就業後のコミュニケーションにも適したスポットが多数点在します。ビジネスインフラと生活利便性が高度に融合しており、働く人にとってリフレッシュしやすい充実した周辺環境です。

前面道路

前面道路

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

都営新宿線 「岩本町駅」 出口より徒歩3分

JR各線・東京メトロ銀座線 「神田駅」 出口より徒歩5分

JR各線・東京メトロ日比谷線 「秋葉原駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで神田駅から1駅約2分、大手町駅へも岩本町駅から約4分と、都心主要ビジネス街へのアクセスが非常にスムーズです。秋葉原駅からはつくばエクスプレスや日比谷線も利用でき、広範囲なエリアへの移動や来客対応において圧倒的な機動力を発揮します。

■ エリア特性

神田東松下町周辺は、歴史ある問屋街の雰囲気とIT・クリエイティブ産業が集まる秋葉原の活気が交差するエリアです。神田平成通りという大通りに面したロケーションは、企業の所在地としての分かりやすさと、ビジネス拠点としての格式を兼ね備えています。

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	49.24坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	49.24坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	49.24坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	53.84坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	49.24坪	-		募集終了	検討リスト

FLECTO(旧 JBSL神田ビル) が選ばれる理由

■ 2025年大規模リニューアルによる高い訴求力

新築同様の清潔感を持つリニューアル物件は、人材採用において大きなアドバンテージとなります。整備されたエントランスや水回りは、従業員のモチベーション向上に寄与するだけでなく、来客の多い企業にとってもブランド価値を高める重要な要素となります。

■ 3駅利用可能な交通網と営業拠点の集約

神田・岩本町・秋葉原の3駅を自在に使い分けることで、都内全域へのアクセス時間を最小化できます。営業活動の効率化はもちろん、多様な住居エリアからの通勤を可能にし、企業の成長を支える優秀な人材を確保しやすい環境を提供します。

■ 大通り沿いの視認性と駐車場の利便性

神田平成通りに面した分かりやすい立地は、来客誘導のストレスを軽減します。さらに、都心では希少な8台分の駐車場を併設しているため、車を多用する営業スタイルの企業にとっては、他物件には代えがたい高い実用性を持つビジネス拠点となります。