東陽町・木場・門前仲町、30坪~60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

江戸情緒残る「門前仲町」、ビジネスと緑が調和する「木場」、江東区の行政中心地「東陽町」。日本橋・大手町エリアへ地下鉄でわずか数分という好立地ながら、賃料相場は割安。コストパフォーマンス最強のビジネスベルト地帯です。

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深川ギャザリア(タワーS棟)(江東区木場)

所在地
東京都江東区木場1-5-25
最寄り駅
木場駅徒歩2分
竣工
2002年
規模
地上21階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合・制震構造
セキュリティ
機械警備・有人管理(24時間体制)
駐車場設備
有(平面・自走式・機械式併用)
設備
非接触ICカード、 非常用発電機、 荷捌き場(搬出入ヤード)
木場エリアのランドマークである深川ギャザリア(タワーS棟)は、東西線木場駅から徒歩2分という卓越した交通利便性を誇るAクラスビルです。地上21階建ての気品ある外観と、天井高2,700mm、無柱空間の広大なフロアプレートが、最高水準のワークプレイスを提供します。制震構造の採用や24時間体制の有人管理、非常用発電機の整備など、災害時への備えも万全です。敷地内には大型商業施設や郵便局、銀行ATMが充実しており、ビジネスとアメニティが融合した理想的な環境を実現しています。都心への素早いアクセスと、大規模ビルならではの圧倒的な設備スペックが、貴社のさらなる成長を強力にサポートします。

深川ギャザリア(タワーS棟) の募集区画 (総募集面積 52.21坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
深川ギャザリア(タワーS棟)A 間取り図
3階52.21坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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門前仲町トーセイビル(江東区佐賀・門前仲町・茅場町・水天宮前)

所在地
東京都江東区佐賀1-4-9
最寄り駅
門前仲町駅徒歩8分、茅場町駅徒歩15分、水天宮前駅徒歩15分
竣工
2024年
規模
地上9階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
2024年4月に竣工した、門前仲町駅徒歩7分の新築賃貸オフィスです。地上9階建の鉄筋コンクリート(RC)造で、新耐震基準に適合した堅牢な構造です。エレベーターを2基完備しており、移動のストレスを軽減します。敷地内には希少な平置き駐車場も確保されており、営業車両を利用する企業にも対応可能です。クリニックやスクールとしての利用も相談でき、多様な業種ニーズに応える柔軟性が魅力です。新築の清潔感と充実した設備スペックが、快適なビジネス環境を実現します。

門前仲町トーセイビル の募集区画 (総募集面積 54.62坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
門前仲町トーセイビル1F 間取り図
1階54.62坪賃料を確認する
(無料・1分)
即時
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JMFビル東陽町02(江東区新砂・東陽町・南砂町・潮見)

所在地
東京都江東区新砂1-6-35
最寄り駅
東陽町駅徒歩9分、南砂町駅徒歩12分、潮見駅徒歩26分
竣工
1989年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
有(平置式91台)
設備
セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 トイレ男女別、 喫煙室、 駐輪場、 貨物EVあり
JMFビル東陽町02は、江東区新砂エリアに位置する地上7階建ての大型オフィスビルです。東陽町駅から徒歩9分の立地にあり、新耐震基準に適合した堅牢なSRC造の構造を誇ります。エントランスには先進的なフラッパーゲートを導入し、強固なセキュリティ体制を構築。貨物用エレベーターや敷地内駐車場、駐輪場も完備しており、多様なビジネスニーズに対応可能です。天井高2,550mmの開放的なオフィス空間と充実したビルスペックが、企業の円滑な業務遂行を強力にバックアップします。

JMFビル東陽町02 の募集区画 (総募集面積 59.02坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
JMFビル東陽町023F 間取り図
3階59.02坪賃料を確認する
(無料・1分)
2027/3/1
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長谷川ビル(江東区東陽・東陽町・木場)

所在地
東京都江東区東陽3-27-17
最寄り駅
東陽町駅徒歩1分、木場駅徒歩11分
竣工
1990年
規模
地上7階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別、 24時間(要ICカード)、 防災・BCP
東京メトロ東西線「東陽町駅」から徒歩1分、駅出口の目と鼻の先に位置する圧倒的な利便性を誇るオフィスビルです。1990年竣工の地上7階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造。永代通りからほど近く、来客への案内もしやすい抜群の視認性が魅力です。4階区画は約56.9坪のゆとりある広さを持ち、個別空調や男女別トイレを完備。機械警備の導入により、24時間安心して業務に集中できる環境が整っています。木場駅も徒歩圏内で、東西線を主軸とした都心へのスピーディーなアクセスと、駅近ならではの活気あるビジネス環境を享受できる、非常にバランスの取れた一台です。

長谷川ビル の募集区画 (総募集面積 56.90坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
長谷川ビル4F 間取り図
4階56.90坪853,500円15,000円即時
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ASKビル(江東区東陽・東陽町・木場・南砂町)

所在地
東京都江東区東陽2-4-46
最寄り駅
東陽町駅徒歩3分、木場駅徒歩8分、南砂町駅徒歩10分
竣工
1989年
規模
地上5階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
ASKビルは、江東区東陽のビジネス拠点として人気の高い東西線「東陽町駅」から徒歩3分という好立地に建つ賃貸オフィスビルです。永代通りから一歩入った落ち着いた環境にありながら、1階にはファミリーマートが入居しており、日々の利便性は抜群。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、機械警備による安心のセキュリティ体制を整えています。室内は天井高2,600mmを確保し、多面採光による明るく清潔感のある空間が広がります。個別空調や男女別トイレなど、快適な業務を支える設備も充実。エレベーターが2基設置されているため、フロア移動もスムーズです。至近には深川郵便局や多彩な飲食店が揃い、事務作業からランチタイムまで、ビジネスライフをトータルにサポートする魅力的なオフィス環境です。

ASKビル の募集区画 (総募集面積 47.09坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
ASKビル403 間取り図
4階47.09坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/6/1
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堀第5富岡ビル(江東区富岡・門前仲町・木場・越中島)

所在地
東京都江東区富岡1-21-7
最寄り駅
門前仲町駅徒歩5分、木場駅徒歩7分、越中島駅徒歩10分
竣工
1983年
規模
地上6階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
堀第5富岡ビルは、歴史情緒溢れる江東区富岡エリアに位置する、地上6階建ての賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩5分、東西線「木場」駅からも徒歩7分と、都心へのスムーズなアクセスが可能です。1983年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、茶色のタイル貼りが落ち着いた信頼感を与えます。募集中の1階区画(189.18平米)は、角地に位置するため視認性が高く、現況スケルトン渡しのため内装レイアウトは自由自在。事務所としての利用はもちろん、周辺の豊かな人通りを活かした店舗や、作業効率を重視した倉庫兼事務所としても柔軟に活用いただけます。富岡八幡宮や八幡堀遊歩道が至近にあり、四季を感じられる穏やかな環境も魅力。斜め向かいにはスーパー「まいばすけっと」があり、日々の利便性も抜群です。機械警備と24時間利用可能な体制で、成長企業の新たな拠点として、また地域に根ざした活動拠点として最適な一棟です。

堀第5富岡ビル の募集区画 (総募集面積 57.22坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
堀第5富岡ビル1F 間取り図
1階57.22坪744,000円13,002円即時
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安田ビル(江東区深川・門前仲町・清澄白河)

所在地
東京都江東区深川1-8-15
最寄り駅
門前仲町駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩9分
竣工
1976年
規模
地上4階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
江東区深川の清澄通り沿いに建つ、レンガタイル貼りの外観が印象的な賃貸オフィスです。都営大江戸線・東京メトロ東西線の門前仲町駅から徒歩7分、半蔵門線の清澄白河駅からも徒歩9分と、2駅3路線が利用可能な交通利便性に優れた立地です。1976年竣工の地上4階建てで、ワンフロア約37坪のコンパクトなオフィス空間を提供。エレベーター1基に加え、希少な平面式駐車場を併設しているため、営業車両を多用する企業にも最適です。通り向かいには寺院、隣接して郵便局があるなど、落ち着いた環境と実用的なインフラが共存するビジネス拠点です。

安田ビル の募集区画 (総募集面積 37.11坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
安田ビル2F 間取り図
2階37.11坪336,364円9,064円2026/4/上
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霜ビル1(江東区福住・門前仲町)

所在地
東京都江東区福住1-13-7
最寄り駅
門前仲町駅徒歩7分
竣工
1977年
規模
地上6階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
霜ビル1は、江東区福住の閑静なエリアに佇む賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」から徒歩7分、葛西橋通りから少し入った場所にあり、落ち着いて業務に取り組める環境が整っています。白と緑のタイル張りが印象的な6階建ての外観で、1階には平面駐車場を併設。室内は個別空調に加え、現代のオフィスに欠かせないOAフロアを完備しており、煩雑になりがちな配線もスマートに収納可能です。共用部に男女別トイレと給湯スペースを配置しているため、専有部を広々と活用できるのも大きなメリット。徒歩1分圏内にファミリーマートがあるほか、スーパーの赤札堂や郵便局も至近に揃い、日々の事務作業や買い物にも困りません。利便性とコストパフォーマンスを重視する企業様に最適なオフィスです。

霜ビル1 の募集区画 (総募集面積 73.80坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
霜ビル1401 間取り図
4階34.94坪400,000円11,448円即時
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霜ビル1402 間取り図
4階38.86坪430,000円11,065円即時
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津根ビル(江東区牡丹・門前仲町・越中島・木場)

所在地
東京都江東区牡丹3-9-7
最寄り駅
門前仲町駅徒歩7分、越中島駅徒歩10分、木場駅徒歩9分
竣工
1982年
規模
地上5階
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」から徒歩7分、下町の情緒とビジネスの活気が共存する江東区牡丹エリアに位置するオフィスビルです。JR京葉線の越中島駅も徒歩10分で利用でき、東京駅方面へのアクセスも至便。1981年竣工の鉄筋コンクリート造で、安定感のある構造が特徴です。周辺は住宅や小規模オフィスが立ち並ぶ穏やかな環境で、騒音を避けて業務に集中したいチームに適しています。門前仲町エリアの豊かな飲食店環境を享受しつつ、木場駅や月島駅方面も徒歩圏内という、多角的なアクセス網が魅力の質実剛健な一台です。

津根ビル の募集区画 (総募集面積 42.88坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
津根ビル4F 間取り図
4階42.88坪428,800円10,000円2026/4/中
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門前仲町1丁目ビル(江東区門前仲町・越中島・清澄白河)

所在地
東京都江東区門前仲町1-9-5
最寄り駅
門前仲町駅徒歩3分、越中島駅徒歩12分、清澄白河駅徒歩15分
竣工
1993年
規模
地上8階・地下1階
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
駐車場設備
設備
トイレ男女別
門前仲町1丁目ビルは、江東区門前仲町の中心エリアに位置する、交通利便性と静穏な執務環境を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」から徒歩3分という駅近の好立地ながら、永代通りから一歩入った落ち着いた住宅街に面しており、業務に集中できる環境が整っています。1993年竣工の地上8階建てで、鉄骨造の新耐震基準適合物件。最大の魅力は、来訪者に清潔感と安心感を与える天井の高い開放的なエントランスです。1フロア約31坪の室内は、個別空調により快適な室温管理が可能。さらに都心部では希少な機械式駐車場を併設しており、お車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。至近にセブン-イレブンやスーパー、主要銀行が揃い、日常の利便性も抜群。スタートアップから営業拠点まで、幅広く推奨できるハイグレードなオフィスビルです。

門前仲町1丁目ビル の募集区画 (総募集面積 31.68坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
門前仲町1丁目ビル3F 間取り図
3階31.68坪411,840円13,000円即時
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【エリアのオフィス市況】
東西線沿線は「ITエンジニアの街」としても知られ、システム開発会社などが多く集積しています。「東陽町」には竹中工務店などの大企業や区役所があり、手堅いビジネス需要があります。「門前仲町」周辺は飲食店が多く、接待やランチに困りません。近年人気の「清澄白河」もこのエリアに含まれ、カフェやリノベーションオフィスが増えています。

【交通アクセス】
東西線「門前仲町駅」「木場駅」「東陽町駅」がメイン動線。門前仲町と清澄白河は大江戸線も利用でき、新宿・六本木方面への移動もスムーズです。

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