代々木TRビル（渋谷区千駄ヶ谷・代々木・北参道・千駄ケ谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-3
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩3分、北参道駅徒歩4分、千駄ケ谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
代々木TRビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 約113坪の大型ワンフロア。柱の少ない形状で、効率的かつ自由度の高いレイアウトが可能
■ 天井高2,500mm×OAフロア。最新のITインフラ構築と開放的なオフィスデザインを両立
■ 有名な千駄ヶ谷・北参道エリア。クリエイティブな企業が集まる感度の高いビジネス環境
■ 1986年竣工の新耐震構造。SRC造の重厚感ある佇まいで、企業ステータスを向上
代々木TRビル の募集区画 （総募集面積 78.10坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 78.10坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JRおよび都営大江戸線の「代々木駅」から徒歩3分、東京メトロ副都心線「北参道駅」からも徒歩4分です。さらに小田急線「南新宿駅」や、少し足を伸ばせば「新宿駅」へも徒歩12分程度でアクセス可能な、極めて機動力の高い立地です。
Q2. 建物の築年数や構造について教えてください。
A2. 1986年10月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物です。竣工年より新耐震基準に適合しており、堅牢な構造と高い耐震性能を備えているため、安心して長期的な拠点としてご利用いただけます。
Q3. 募集区画の仕様（天井高やOA床など）はどうなっていますか？
A3. 天井高は標準的なオフィスよりもゆとりのある2,500mmを確保しています。床面は配線を自在に収納できるフリーアクセス（OAフロア）仕様となっており、サーバーの設置や複雑なデスクレイアウトにも柔軟に対応可能です。
Q4. 空調やトイレの仕様について教えてください。
A4. テナントごとに細やかな温度設定が可能な個別空調を完備しています。また、トイレは室内に男女別で設置されており、従業員の方々がストレスなく快適に利用できる環境が整っています。
Q5. 周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A5. 渋谷区千駄ヶ谷4丁目の、落ち着いたオフィスやアパレル事務所、カフェが点在する洗練されたエリアです。代々木駅前の利便性を享受しつつ、一歩入れば静穏で集中しやすい環境。飲食店やコンビニも豊富で、ランチやリフレッシュにも困りません。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-30-3 地図をクリックして拡大できます
代々木TRビル の外観イメージ
1986年竣工、地上7階建ての重厚感あふれる外観です。SRC造ならではの力強いフォルムと、落ち着いたトーンのファサードは、代々木・千駄ヶ谷エリアにおいて確かな存在感を放っています。新耐震基準をクリアした品質と、丁寧に維持された共用部が、入居企業の信頼性を高めます。
代々木TRビル の周辺イメージ
渋谷区千駄ヶ谷4丁目の、都心部特有のスピード感と穏やかな情緒が混ざり合うロケーションです。代々木駅至近の活気ある商店街を利用できる一方で、北参道方面へ向かえば「ダガヤサンドウ」と呼ばれるお洒落なショップエリアもすぐそば。感性を刺激しつつ、実務に専念できる稀有な環境です。
代々木TRビル のアクセス・ロケーション
山手線、副都心線、大江戸線を自在に使いこなし、都内全域を戦略的にカバーできるロケーションです。
JR山手線・中央総武線（代代木駅）
東京メトロ副都心線（北参道駅）
都営大江戸線（代々木駅）
新宿・原宿・渋谷といった主要ターミナルに隣接しながら、他エリアへの移動もスムーズ。駅から徒歩3分という距離は、従業員の採用力強化や、取引先とのスピーディーな連携において、計り知れないメリットをもたらします。
代々木TRビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 85.02坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 752.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 113.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 113.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 113.38坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 39.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 96.46坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 87.16坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
代々木TRビル が選ばれる理由
■ 希少な110坪超の「ワンフロア・オフィス」
代々木エリアでこの規模をワンフロアで確保できる物件は少なく、部門間の壁を取り払ったオープンなコミュニケーションを求める企業に最適です。
■ 6駅利用可能な「マルチアクセスの優位性」
路線の使い分けにより、都内各所、さらには神奈川、埼玉方面へのアクセスも抜群。あらゆる方面からの通勤や移動をサポートする機動力こそが、当ビルの最大の武器です。
■ 築年数を感じさせない「最新の機能性」
OAフロア、個別空調、男女別トイレといった現代のスタンダードを高い次元で満たしており、移転後すぐに高効率なビジネスを開始できる即戦力のビルです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
