新代々木ビル（渋谷区代々木・南新宿・北参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木1-19-12
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩4分、南新宿駅徒歩7分、北参道駅徒歩7分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新代々木ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「視認性の高い角地物件」。白タイル張りの外観と、角地ならではの存在感が特徴です。建物が認識されやすく、初めて来訪されるお客様へのご案内もスムーズ。採光性にも優れており、執務室内の雰囲気も明るく保てます。
■「充実の周辺インフラ」。ビルのすぐ側に郵便局があるのは、事務作業の多い企業様にとって大きなメリット。コンビニやカフェも至近に揃っており、ランチやリフレッシュ環境にも困らないストレスフリーなロケーションです。
■「約44坪の使いやすいサイズ感」。ワンフロア約60坪の基準階に対し、募集中の3階区画は約44坪と、15〜20名程度のチームに最適な広さ。個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本性能もしっかり備わっています。
■「多業種が利用する安心の入居実績」。警備会社や商社、スタッフ派遣など、多様な業種が入居しており、管理の良さとビジネス拠点としての信頼性が伺えます。代々木エリアで長年親しまれている、安定感のあるオフィスビルです。
新代々木ビル の募集区画 （総募集面積 80.00坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 44.00坪 | 902,000円 | 20,500円 | 2026/7/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 22.00坪 | 429,000円 | 19,500円 | 2026/10/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 14.00坪 | 273,000円 | 19,500円 | 2026/8/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 新代々木ビルは、JR・都営地下鉄「代々木駅」から徒歩4分です。また、小田急線「南新宿駅」や東京メトロ副都心線「北参道駅」からもそれぞれ徒歩7分でアクセス可能な、非常に交通の便が良い立地です。
Q2. 新代々木ビルの空調やトイレなどの設備はどうなっていますか？
A2. 新代々木ビルは、各階で温度調節が可能な個別空調を完備しています。また、トイレは男女別となっており、清潔感のある空間でスタッフが快適に業務に取り組めるスペックを整えています。
Q3. 新代々木ビルの入館可能時間やセキュリティについて教えてください。
A3. 新代々木ビルは24時間入館・利用が可能です。エントランスは平日は開放されており、来客の誘導もスムーズ。インターホンや個別空調を備えているため、夜間や休日稼働の多い企業様にも適しています。
Q4. 新代々木ビルに駐車場はありますか？
A4. はい、新代々木ビルには駐車場設備がございます。駅近の物件でありながら、車での営業活動や役員通勤にも対応できる点は大きな魅力です（空き状況については事前にお問い合わせください）。
Q5. 新代々木ビル周辺の利便施設について教えてください。
A5. ビルのすぐ近くに「代々木駅前通郵便局」があるほか、徒歩2分圏内にコンビニ（ファミリーマート）、周辺にはカフェ（プロント）や病院などが充実しており、非常に利便性の高いビジネス環境です。
地図
東京都渋谷区代々木1-19-12 地図をクリックして拡大できます
新代々木ビル の外観イメージ
新代々木ビルは、地上5階建ての白タイル張りの外装が特徴的なオフィスビルです。1974年竣工の風格を保ちつつ、角地に位置するそのフォルムは周囲からの視認性が高く、清潔感のある佇まいを見せています。白を基調としたデザインは、晴れた日には陽光を反射して明るい印象を放ち、代々木の閑静な街並みの中でビジネス拠点としての確かな存在感を確立しています。
新代々木ビル の周辺イメージ
新代々木ビルが位置するのは、代々木駅前の喧騒から一歩入った、首都高速道路に近い落ち着いたエリアです。最大のアメニティは至近にある郵便局で、発送業務等の利便性は抜群。コンビニやランチスポットも豊富で、特に北参道方面へ足を伸ばせばお洒落なカフェやレストランも多く、日々の就業時間を彩る環境が整っています。静かな環境で集中して働きたい企業にとって、理想的なアメニティバランスを提供します。
新代々木ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR山手線・総武線、都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩4分
・小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩7分
・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
代々木駅を利用すれば、新宿駅まで約2分、渋谷駅まで約5分と、都内主要ターミナルへ瞬時にアクセス可能。さらに副都心線（北参道駅）により、明治神宮前や表参道、横浜方面へも直通で結ばれています。電車のみならず、首都高速の出入り口も近いため、車での広域移動にも適した、都心ビジネスのフットワークを加速させるロケーションです。
新代々木ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 16.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 22.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 16.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 16.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 29.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 22.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 16.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 29.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 16.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 14.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 22.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 12.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
新代々木ビル が選ばれる理由
■ 代々木駅徒歩4分×3駅利用の「圧倒的機動力」
JR・地下鉄・私鉄が入り混じるマルチアクセス環境。新宿・渋谷への近接性は、都心での営業活動や、広域からのスタッフ採用において決定的なアドバンテージとなります。
■ 角地立地による「高い視認性と明るい執務空間」
白タイル張りの清潔感ある外観が角地で映え、企業ロゴや看板の認知度を高めます。室内は二面採光で明るく、スタッフが健康的に働ける環境が整っている点が選ばれています。
■ 郵便局・コンビニ至近の「実務特化型ロケーション」
郵便局が目の前という希少な利便性に加え、周辺の生活インフラが極めて充実。無駄な移動時間を削り、本業に集中できる「実を重んじる」ビジネス拠点として高く評価されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
