麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル（渋谷区、宇田川町、渋谷、神泉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町37-10

東京都渋谷区宇田川町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

渋谷駅徒歩8分、神泉駅徒歩9分、代々木公園駅徒歩12分

竣工

1978年

規模

地上6階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 214件のデータ

平均坪単価

32,545円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル の物件特徴・おすすめポイント

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル の募集区画 （総募集面積 11.74坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	11.74坪	137,000円	11,670円	2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 麻仁ビル渋谷の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR各線、東京メトロ、東急、京王線が集結する「渋谷駅」から徒歩8分です。文化村通りや井の頭通りからも近く、駅から分かりやすいルートでアプローチできるため、来客時の案内もスムーズです。

Q2. 建物のリニューアル状況や管理体制はどうなっていますか？

A2. 2017年にリニューアルを実施しており、エントランス周りを含めきれいに維持されています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間いつでも安心してオフィスを利用できる管理体制が整っています。

Q3. 募集区画の広さと設備について教えてください。

A3. 約11.74坪（約38.8平米）のコンパクトな区画です。室内には個別空調を完備しているほか、このサイズ帯のビルとしては珍しく、男女別のトイレが設置されている点も大きな魅力です。

Q4. 周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 近隣には東急本店跡地があり、周辺にはコンビニ、郵便局、飲食店が豊富に揃っています。また、近年人気の高い「奥渋（奥渋谷）」エリアに隣接しており、落ち着いた雰囲気の中におしゃれなカフェやショップが点在する、感度の高いロケーションです。

Q5. 礼金や敷金などの条件はどうなっていますか？

A5. 敷金（保証金）は4ヶ月、礼金はなしという設定です。渋谷エリアのオフィス物件としては初期費用が抑えられており、成長フェーズにある企業様にとっても検討しやすい条件となっています。

地図

東京都渋谷区宇田川町37-10 地図をクリックして拡大できます

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル の外観イメージ

地上6階建て、1階にショップが入居する活気ある佇まいのビルです。SRC造の堅実な構造でありながら、リニューアルされたエントランス周りはゆとりを持って設計されており、来訪者に開放的で明るい印象を与えます。宇田川町の街並みに馴染みつつ、確かな存在感を放つオフィスデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

駐車場

内階段

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル の周辺イメージ

渋谷区宇田川町の、都会の喧騒から一歩離れた落ち着きを感じるエリアです。渋谷駅前の利便性を日常使いできる一方で、物件周辺は感度の高い大人たちが集まる静かな環境。代々木公園も徒歩圏内にあり、クリエイティブな発想を促すリフレッシュ環境にも恵まれた、渋谷屈指の好ロケーションです。

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル のアクセス・ロケーション

山手線、半蔵門線、銀座線、東横線など、都内全域をカバーするマルチアクセスが手に入る立地です。

JR・東京メトロ・東急・京王（渋谷駅）

渋谷駅から都内各主要ターミナルへ即座に移動できる機動力は、あらゆるビジネスシーンにおいて強力な武器となります。駅から徒歩8分という距離は、従業員の通勤のしやすさと、落ち着いた就業環境を両立させる、バランスに優れたポジションです。

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	32.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	33.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	48.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	18.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	12.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	11.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	11.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	23.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	20.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	17.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	29.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	20.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	23.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

麻仁ビル渋谷(まにビル)ビル が選ばれる理由

■ 渋谷・宇田川町での「圧倒的なコストパフォーマンス」
駅近リニューアル物件でありながら、坪単価を抑えて拠点を構えられるため、実利とイメージの両立を求める企業に選ばれています。

■ 少数精鋭を支える「高品質な設備スペック」
個別空調や男女別トイレ、機械警備といった大規模ビルに引けを取らない設備が、約11坪のプライベートな空間に凝縮されています。

■ 多彩な刺激を受ける「クリエイティブな周辺環境」
渋谷のエネルギーと奥渋の洗練された文化が混ざり合う場所。この環境こそが、新しいビジネスやアイデアを生み出す土壌となります。