ウノサワ東急ビル 3階【304】 173.48坪（渋谷区、恵比寿）

恵比寿のランドマーク、ウノサワ東急ビルで新たなビジネスの舞台を
恵比寿の洗練された街並みに堂々と佇むウノサワ東急ビルは、1984年3月に竣工以来、その存在感で多くの企業を魅了してきました。2008年には共用部の全面リニューアルを実施し、現代的なオフィスニーズに応えるデザイナーズオフィスとして生まれ変わりました。JR山手線「恵比寿駅」から徒歩わずか3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩5分という卓越したアクセスを誇り、ビジネスの拠点として申し分のないロケーションです。

卓越した立地と洗練されたオフィス環境
ウノサワ東急ビルの最大の魅力は、その抜群の立地です。恵比寿は、渋谷や新宿といった主要ビジネスエリアへのアクセスも容易でありながら、落ち着いた雰囲気と洗練された商業施設が共存する人気のエリアです。周辺には、多様な飲食店やカフェ、商業施設が充実しており、オフィスワーカーにとって快適な環境が整っています。

ビル自体も、地上7階・地下1階の堂々たるスケールを誇り、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）による堅牢な構造は、入居企業の皆様に安心感を提供します。基準階面積は約637坪という広大なスペースは、多様なオフィスレイアウトに対応可能であり、企業の成長や変化に合わせて柔軟なオフィス環境を構築できます。

ビジネスを加速させる充実の設備
ウノサワ東急ビルは、単なるオフィススペースを提供するだけでなく、ビジネスをサポートするための充実した設備を備えています。配線を床下に収納することで、すっきりとしたオフィス空間を実現し、レイアウト変更にも柔軟に対応できるOAフロアは70mmの高さがあります。各テナントが自由に温度設定を行える個別空調システムを採用し、快適なオフィス環境を提供します。ICカードによる入退室管理システムと機械警備により、高いセキュリティレベルを維持し、企業の大切な資産を守ります。4基のエレベーターがスムーズな移動をサポートし、オフィスワーカーの時間を有効活用できます。さらに、39台収容可能な平面駐車場を完備しており、車での通勤や来客にも便利です。

広々としたオフィス空間と快適な仕様
オフィスフロアは、天井高2.43mを確保し、開放感のある快適な空間を実現しています。床荷重は300kg/㎡、コンセント容量は30～100VA/㎡（階層により異なる）となっており、多様なビジネスニーズに対応できる十分なスペックを備えています。

恵比寿エリアのポテンシャル
恵比寿エリアは、IT・Web系企業をはじめ、アパレル、デザイン、コンサルティングなど、多様な業種の企業が集積する活気あるエリアです。近年では、再開発も進み、さらに魅力的なビジネス環境へと進化を続けています。ウノサワ東急ビルは、このような恵比寿の中心に位置し、ビジネスの成長を力強くサポートします。

こんな企業におすすめ
クリエイティブなオフィス環境を求める企業にとって、2008年のリニューアルにより洗練されたデザイナーズオフィスとしての機能が備わっており、創造性を刺激するオフィス空間は最適です。交通アクセスを重視する企業には、JR山手線と東京メトロ日比谷線の2路線が利用可能であり、都内主要エリアへのアクセスが非常にスムーズなため、営業拠点や本社機能を持つ企業におすすめです。恵比寿というブランドイメージを重視する企業にとって、そのおしゃれで洗練されたイメージは企業ブランドの向上に貢献し、特に感度の高い層をターゲットとする企業にとって大きなアドバンテージとなります。従業員の通勤利便性を考慮する企業には、駅からのアクセスが良く、周辺には商業施設も充実しているため、従業員のワークライフバランスを重視する企業に適しています。事業拡大を検討している企業にとって、現在募集中の172.99坪の区画は、ある程度の規模を持つ企業にとってオフィス拡張の絶好の機会となります。

ウノサワ東急ビルは、築年数は経過しているものの、2008年の共用部全面リニューアルにより、現代的なオフィスビルとしての魅力を高めています。恵比寿駅からの近さ、広々とした基準階面積約637坪、OAフロア、個別空調、機械警備といった充実した基本設備に加え、デザイナーズオフィスとしての洗練された空間は、他のオフィスビルにはない独自の強みと言えるでしょう。また、39台収容可能な平面駐車場を完備している点も、車を利用する企業にとっては大きなメリットとなります。