VORT神谷町Ⅱ（港区麻布台・神谷町・六本木一丁目・赤羽橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区麻布台1-7-3

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最寄り駅

神谷町駅徒歩3分、六本木一丁目駅徒歩7分、赤羽橋駅徒歩10分

竣工

1992年

リニューアル済み

2018年大規模リニューアル済み

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 91件のデータ

平均坪単価

24,286円

最安 11,000円

最高 48,045円

市区町村の相場詳細

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VORT神谷町Ⅱ

VORT神谷町Ⅱ の物件特徴・おすすめポイント

VORT神谷町Ⅱ の募集区画 （総募集面積 53.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	53.69坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/9/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. VORT神谷町2の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ日比谷線の神谷町駅がメインの最寄り駅で、2番出口から徒歩3分という至近距離にあります。駅を出て桜田通りを赤羽橋方面へ直進するだけの分かりやすいルートで、来客時もスムーズに案内が可能です。

Q2. VORT神谷町2の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合した設計となっています。また、2018年には大規模なリニューアル工事も完了しており、構造・意匠ともに現代のビジネス拠点に相応しい品質を維持しています。

Q3. VORT神谷町2の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は天井高2,500mmを確保しており、OAフロアを完備しているため配線の自由度が高いのが特徴です。空調は各階で設定可能な個別空調を採用しており、男女別トイレも室内に備えるなど、快適な執務環境が整っています。

Q4. VORT神谷町2のセキュリティ体制やビル設備はどうなっていますか？

A4. 本物件には機械警備システムが導入されており、夜間や休日も安心して利用可能です。また、この規模のビルとしては希少なエレベーター2基体制となっており、上下階の移動や来客の待ち時間を最小限に抑える配慮がなされています。

Q5. VORT神谷町2のビル内や周辺の利便施設について教えてください。

A5. 敷地内の1階に麻布郵便局が入居しているため、郵便物の発送や受取が非常にスムーズです。また、すぐ並びにコンビニエンスストア、近隣に複数の飲食店やカフェがあり、従業員のランチや休憩にも事欠かない環境です。

地図

東京都港区麻布台1-7-3 地図をクリックして拡大できます

VORT神谷町Ⅱ の外観イメージ

地上9階建ての本物件は、桜田通り沿いで一際存在感を放つ黒ガラス張りのファサードが特徴です。1992年竣工ながら2018年に実施された大規模リニューアルにより、現代的なハイグレードビルへと進化を遂げました。スタイリッシュで重厚感のあるデザインは、入居企業のステータスを象徴し、来客への信頼感を醸成します。1階部分に郵便局が入るという公共性の高い構成も、ビルの視認性と知名度をさらに高める要因となっており、港区麻布台という一等地に相応しい、洗練された意匠性と清潔感を兼ね備えています。

外観

外観

オフィスビル出入口

設備

エントランス

郵便受け

エレベーター

VORT神谷町Ⅱ の周辺イメージ

港区麻布台1丁目のビジネスエリアに位置し、桜田通り沿いには多くのオフィスビルが立ち並びます。ビル1階に「麻布郵便局」があるため、日々の事務作業においてこれ以上ない利便性を享受できます。隣接して「ローソン 麻布台1丁目店」があり、徒歩2分圏内には「松屋」などの飲食店も充実。神谷町駅方面へ向かえば、ビジネスランチに適したレストランやカフェが多数点在しており、多忙なビジネスパーソンを支える都市機能が凝縮された、極めて利便性の高い周辺環境です。

桜田通り沿い

桜田通り沿い

VORT神谷町Ⅱ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 2番出口より徒歩3分
・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 中之橋口より徒歩10分
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

神谷町駅から「六本木駅」まで約3分、「霞ケ関駅」まで約2分、「銀座駅」まで約7分と、都心の中枢へダイレクトにアクセス可能です。また、近接する虎ノ門ヒルズ駅や赤羽橋駅を併用することで、品川・東京・新宿といった主要ターミナル駅への移動もスムーズに行える、戦略的なロケーションです。

■ エリア特性

本物件が位置する麻布台・神谷町エリアは、近年「麻布台ヒルズ」の誕生によりさらなる進化を遂げた、国際色豊かなビジネス街です。大使館や外資系企業が多く集まる一方で、閑静な住宅街や緑豊かな公園も隣接しており、都心らしい活気と落ち着きが調和した、国内有数のビジネスアドレスとして知られています。

VORT神谷町Ⅱ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.72坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	53.69坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	53.40坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	53.69坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	53.40坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	53.69坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	53.40坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	53.40坪	-		募集終了	検討リスト

VORT神谷町Ⅱ が選ばれる理由

■ 神谷町駅徒歩3分×桜田通り面による圧倒的な視認性

神谷町駅からわずか3分、視認性の高い桜田通り沿いという立地は、企業の認知度向上に大きく寄与します。初めて訪れる来客を迷わせない道順と、1階に郵便局があるという明快な目印は、ビジネスにおける信頼構築の第一歩を支えます。

■ 2018年リニューアル済みの高いビルグレードと機能性

大規模リニューアルを経て刷新された外観と設備は、築年数を感じさせない清潔感を提供します。個別空調や男女別トイレ、OAフロアといった現代のオフィスニーズを網羅しており、快適な就業環境の提供がスタッフの満足度向上と人材採用の強化に繋がります。

■ 郵便局直結の事務効率と充実の周辺インフラ

ビル内に郵便局があることで、発送物の持ち込みや受取のタイムロスを極限まで削減できます。周辺のコンビニや飲食店といった生活利便施設も至近に揃っており、日々の業務に集中できる環境が整っていることが、多くの成長企業に選ばれる決定的な理由です。