福神館（港区東麻布・麻布十番） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区東麻布3-3-8
- 最寄り駅
- 麻布十番駅徒歩6分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
福神館 の物件特徴・おすすめポイント
■コンクリート打ちっぱなしの内装。什器が映えるスタイリッシュな空間で、来客時の印象も抜群。
■約25坪の使い勝手の良いサイズ。個別空調や専用水回りを備え、独立性の高い運用が可能。
■機械警備とオートロックを完備。24時間稼働するクリエイティブチームにも安心のセキュリティ。
■周辺には話題の飲食店や輸入スーパーがあり、オン・オフともに充実する周辺環境。
福神館 の募集区画 （総募集面積 25.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線および東京メトロ南北線の「麻布十番駅」から徒歩6分です（出口によってはさらに短縮可能）。また、都営大江戸線の「赤羽橋駅」からも徒歩8分でアクセスでき、日比谷線の「神谷町駅」も徒歩圏内。複数路線が利用できる交通利便性の高い立地です。
Q2. 福神館ビルの外観や室内のデザインはどのような特徴がありますか？
A2. 外観・室内ともに「コンクリート打ちっぱなし」を採用したデザイナーズ仕様となっています。重厚感と洗練されたモダンな雰囲気を併せ持っており、特にデザイン、ファッション、IT関連など、空間の質にこだわるクリエイティブな企業様に高く評価されています。
Q3. 福神館ビルのセキュリティ体制について教えてください。
A3. 1992年竣工の建物ですが、現代のビジネスニーズに合わせたセキュリティを導入しています。機械警備システムに加え、エントランスにはオートロックを完備。不審者の侵入を防ぎ、夜間や休日も安心して執務に集中できる環境を整えています。
Q4. 福神館ビルの室内設備（空調や水回り）はどうなっていますか？
A4. 各室に個別空調を完備しており、季節を問わず快適な温度調整が可能です。また、専有部内に専用のトイレと給湯（ミニキッチン）スペースが設置されているため、共用部を気にせずプライベートな感覚でオフィスを運用いただけます。
Q5. 福神館ビルの周辺にコンビニやスーパーはありますか？
A5. 非常に便利な環境です。徒歩1〜2分圏内に「ローソン東麻布二丁目店」や「ナチュラルローソン東麻布三丁目店」が実在します。また、徒歩3分には輸入食材が豊富な「日進ワールドデリカテッセン」もあり、ランチや買い出しに困ることはありません。
地図
東京都港区東麻布3-3-8 地図をクリックして拡大できます
福神館 の外観イメージ
地上3階・地下1階建て、1992年に誕生したデザイナーズ・オフィスビルです。コンクリート打ちっぱなしの素材感を前面に出した重厚かつモダンなフォルムが、東麻布の洗練された街並みに溶け込みながらも、一際強い個性を放っています。過度な装飾を削ぎ落としたミニマルなデザインは、企業の先進性とクリエイティビティを象徴する、品格ある佇まいを実現しています。
福神館 の周辺イメージ
港区東麻布3丁目の、静謐な住環境と活気ある商業エリアが交差するロケーションです。至近には「ナチュラルローソン」や「日進ワールドデリカテッセン」といった質の高い店舗が揃い、日常の利便性は抜群。麻布十番商店街へも足を伸ばせる距離にあり、世界各国の料理を楽しめる飲食店や老舗の名店が、ビジネスの合間のランチや接待の場を豊かに彩ります。
福神館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩14分
■ 主要エリアへのアクセス
麻布十番駅から「六本木駅」まで約2分、「新宿駅」まで約12分、「目黒駅」まで約8分と、都心主要拠点へダイレクトかつスピーディーにアクセス可能。さらに赤羽橋駅の利用で「汐留駅」方面へもスムーズに移動でき、フットワークを活かした広域なビジネス展開をサポートします。
■ エリア特性
東麻布エリアは、六本木や麻布十番の華やかさと、東京タワーを望む芝公園の潤いが同居する、都内でも屈指のステータスを誇るエリアです。大使館や外資系企業も多く、国際的で落ち着いた雰囲気が漂うこの地は、落ち着いてビジネスを成長させたい企業にとって理想的な舞台となります。
福神館 の募集終了区画
福神館 が選ばれる理由
■ クリエイティビティを触発する「デザイナーズ・アイデンティティ」
福神館ビルの最大の特徴は、内外装にわたる徹底したコンクリート打ちっぱなしの意匠性です。このスタイリッシュな空間は、クリエイターやアーティスト、ITエンジニアなどのインスピレーションを刺激し、企業のブランディングとしても強力に機能します。単なる「箱」ではない、アイデンティティを持ったオフィスを求める層から圧倒的な支持を得ています。
■ 麻布十番という「プレミアムな立地と機動力」
麻布十番駅から徒歩圏内という利便性は、スタッフの通勤やクライアントの来社において大きな強みとなります。都心の中枢に位置しながらも、大通りから一本入った東麻布の閑静な環境は、高い集中力が求められる業務に最適。利便性と静謐さという、相反する要素を同時に手に入れられる稀有な物件です。
■ 20坪クラスでは希少な「独立性とセキュリティ」
小規模なデザイナーズビルでありながら、機械警備とオートロックを備え、専有部内に水回りを完備。共用部を介さず自社専用の空間として完結できるため、セキュリティを重視する企業や、プライベート感を大切にするオフィスに最適です。コストを抑えつつも、安全とデザインを両立させた「賢い選択」として選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
