プラスアストル（港区麻布十番・六本木・赤羽橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区麻布十番1-2-3
- 最寄り駅
- 麻布十番駅徒歩1分、六本木駅徒歩6分、赤羽橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
プラスアストル の物件特徴・おすすめポイント
■ 外壁に御影石を使用した重厚な外観が企業の信頼性を高めます
■ 室内は無柱設計のためデッドスペースがなく自由な配置が可能です
■ 麻布通りに面し周辺に飲食店が豊富なため就業環境も良好です
■ OAフロア完備かつ個別空調で快適なオフィス環境を提供します
プラスアストル の募集区画 （総募集面積 103.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 63.40坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 40.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 最寄駅は都営大江戸線の麻布十番駅で、出口から徒歩1分の距離にあります。新一の橋交差点からわずか40mほどの麻布通り沿いに位置しており、道順が非常に分かりやすいため、初めて来訪されるお客様への案内も容易です。
Q2. プラスアストルビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1991年5月に竣工した鉄骨造の建物です。新耐震基準に適合しており、万が一の災害時にも配慮された堅牢な構造となっています。
Q3. プラスアストルビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A. 各室には効率的な温度管理が可能な個別空調が導入されています。また、配線を床下に収納できるOAフロアを完備しているため、すっきりとしたオフィス環境を構築できます。
Q4. プラスアストルビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備システムが導入されており、ビジネスの安全を24時間守る体制が整っています。IT企業や広告代理店など、セキュリティを重視する多くの企業が入居しています。
Q5. プラスアストルビルの外観デザインにはどのような特徴がありますか？
A. ビルの外装には天然の御影石が用いられており、落ち着いた色調と重厚感のある雰囲気が特徴です。デザイナーズ仕様の洗練された造りは、企業の顔として良好な印象を与えます。
Q6. プラスアストルビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A. 敷地周辺は麻布十番エリアの中心部に近く、飲食店やコンビニエンスストアが非常に豊富です。ランチタイムや業務後の交流にも便利な環境が整っており、就業者の満足度が高いエリアです。
地図
東京都港区麻布十番1-2-3 地図をクリックして拡大できます
プラスアストル の外観イメージ
地上9階、地下1階建ての鉄骨造で構築された本物件は、外装に高級感のある御影石を贅沢に使用したデザイナーズビルです。麻布通りに面した立地において、石貼りの重厚な佇まいは周囲の中でも強い存在感を放ち、来客への信頼感や清潔感を印象付けます。新一の橋交差点至近という立地条件も相まって、視認性が高く、道案内の際にも目印として機能する意匠性の高い建築デザインです。
プラスアストル の周辺イメージ
物件が位置する麻布十番エリアは、洗練された商店街とオフィス街が融合した利便性の高い地域です。周辺には「成城石井 麻布十番店」や多数のカフェ、多彩なジャンルの飲食店が点在しており、日常の買い物や食事に困ることはありません。麻布通りに面しているため、タクシーの利用も容易です。六本木ヒルズなどのランドマークも徒歩圏内にあり、ビジネスとプライベートの両面で高い付加価値を享受できる環境です。
プラスアストル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営大江戸線 「麻布十番」駅 出口より徒歩1分
・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 出口より徒歩2分
・都営大江戸線 「赤羽橋」駅 出口より徒歩9分
・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 出口より徒歩13分
■ 主要エリアへのアクセス
都営大江戸線を利用することで、汐留駅や大門駅へ数分でアクセス可能です。また、南北線により永田町駅や目黒駅へも直通で移動できるため、都心主要駅への所要時間は極めて短く、営業効率を重視する企業にとって大きなメリットをもたらします。
■ エリア特性
麻布通りと首都高速道路が交差する交通の要衝に位置し、高級感と活気が共存するエリアです。近隣にはIT関連企業やクリエイティブ系のオフィスが数多く集積しており、ビジネスのトレンドを感じながら活動できる環境が整っています。
プラスアストル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 63.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 63.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 63.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 63.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 40.57坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
プラスアストル が選ばれる理由
■ 採用ブランディングに直結する立地とデザイン
麻布十番駅から徒歩1分という希少性と、御影石を用いた石貼りの外観は、求職者に対して高い企業ステータスを感じさせます。洗練された街のイメージが、クリエイティブな人材の確保や若手層への訴求に大きな効果を発揮します。
■ 効率的な空間活用によるコストパフォーマンス
室内には柱がなく、トイレや廊下などの共用部が契約面積に含まれないため、実質的な有効面積が非常に広くなっています。レイアウトの自由度が高いことで、坪数以上の機能性を引き出すことが可能です。
■ 24時間体制の安心と快適な執筆環境
機械警備による高い安全性に加え、個別空調による細やかな温度管理が可能です。自社の稼働時間に合わせて快適な環境を維持できるため、長時間業務や土日の稼働が多いIT企業等のビジネススタイルに柔軟に対応します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
