井門西麻布ビル（港区、西麻布、乃木坂、六本木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西麻布1-14-1

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最寄り駅

乃木坂駅徒歩5分、六本木駅徒歩11分

竣工

1985年

リニューアル済み

2015年リニューアル済

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 95件のデータ

平均坪単価

24,744円

最安 11,000円

最高 48,045円

市区町村の相場詳細

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井門西麻布ビル

井門西麻布ビル の物件特徴・おすすめポイント

井門西麻布ビル の募集区画 （総募集面積 35.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	35.20坪	528,000円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 井門西麻布ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」の5番出口から徒歩5分です。外苑西通りを西麻布交差点方面へ直進した、通り沿いの角地に位置しています。また、東京メトロ日比谷線「六本木駅」からも徒歩11分程度でアクセス可能で、都心各方面への移動に便利な立地です。

Q2. 井門西麻布ビルのリニューアル内容について詳しく教えてください？

A2. 井門西麻布ビルは2015年に大規模なフルリニューアルを実施しています。外観の塗装直しに加え、エントランスホール、エレベーター、セキュリティシステムを一新。さらに貸室内の照明（LED化）や、男女別トイレ、給湯スペースなどの水回りも最新設備に刷新されており、非常に清潔感があります。

Q3. 井門西麻布ビルの室内設備（空調・床など）はどうなっていますか？

A3. 井門西麻布ビルの各フロアには個別空調システムが導入されており、細かな温度調整が可能です。床は配線が容易な2wayフロア仕様となっており、デスク配置の自由度が高いのが特徴です。また、アールを描く窓面が多く、採光性に優れた明るい執務環境が整っています。

Q4. 井門西麻布ビルの周辺に郵便局やコンビニはありますか？

A4. 井門西麻布ビルから徒歩3分の場所に「西麻布郵便局」があり、発送や金融実務に非常に便利です。また、周辺にはファミリーマートやローソンなどのコンビニに加え、西麻布ならではの多彩な飲食店が揃っており、就業環境としての利便性は抜群です。

Q5. 井門西麻布ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 井門西麻布ビルは最新の機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。2015年のリニューアル時にセキュリティラインも強化されており、中規模ビルながらも安心してオフィスを運営できる体制が整っています。

地図

東京都港区西麻布1-14-1 地図をクリックして拡大できます

井門西麻布ビル の外観イメージ

井門西麻布ビルは、外苑西通りのカーブに沿うように設計された、円みを帯びたフォルムが象徴的な地上6階建のビルです。2015年のリニューアルにより、モダンで洗練された外装へと生まれ変わりました。1階部分に構えるお洒落なレストランバーが建物のアイデンティティとなっており、西麻布らしい華やかさと落ち着きを兼ね備えています。夜間は照明に映えるその姿が周辺でも際立ち、初めて訪れる来客に対しても強い印象を与える、デザインコンシャスな外観デザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

井門西麻布ビル の周辺イメージ

西麻布1丁目は、六本木の躍動感と広尾の落ち着きが交差するプレミアムなエリアです。井門西麻布ビルの周辺には「西麻布郵便局」をはじめとする実務インフラが徒歩3分圏内に揃い、業務効率を高めます。ランチタイムには、隠れ家的な名店から気軽に利用できるカフェまで選択肢が非常に豊富で、仕事終わりの会食設定にも事欠きません。六本木ヒルズも徒歩圏内のため、最新の商業施設やアート施設も身近に利用できる、プライベートとビジネスが高い次元で融合するロケーションです。

周辺

周辺

井門西麻布ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩5分 ・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩11分 ・都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分 ・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

乃木坂駅から「大手町駅」まで約9分、「表参道駅」まで約2分と、主要なビジネス・ファッション拠点へダイレクトにアクセス可能です。また、六本木駅を併用することで、恵比寿・新宿・麻布十番方面への機動力も確保。外苑西通りに面しているため、タクシーの利用も非常にスムーズで、都内全域をアクティブにカバーする拠点として最適です。

■ エリア特性

西麻布はIT・クリエイティブ系企業、広告代理店、大使館関係が古くから拠点を構える、知的で感度の高いエリアです。再開発により進化を続ける六本木エリアに近接しながら、落ち着いた仕事環境を維持できる希少なポジションに位置しています。

井門西麻布ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	35.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	35.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	70.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	35.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	35.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

井門西麻布ビル が選ばれる理由

■ フルリニューアル済みの「高いコストパフォーマンス」

2015年の大規模工事により、共用部・専有部ともに新築に引けを取らない品質を保ちながら、西麻布エリアの適正な賃料帯で入居できる点が最大の魅力です。初期費用を抑えつつ、清潔でスペックの高いオフィスを求める企業に選ばれています。

■ 視認性と採光を両立する「アールフォルムの意匠」

外苑西通り沿いの角地という立地を活かした円形デザインは、企業の場所を説明しやすく、かつ室内にはパノラマのような広がりと光をもたらします。この独自の意匠は、無機質なビルとは一線を画す「自社らしいオフィス」の構築を可能にします。

■ 西麻布1丁目アドレスという「クリエイティブなステータス」

乃木坂・六本木・広尾のトライアングルゾーンの中心に位置することで、取引先へのブランドイメージ向上に寄与します。周辺の豊かな食文化や利便施設は、従業員のモチベーションを刺激し、クリエイティブな発想が求められるビジネスシーンを強力に支援します。