エマーレ駒沢大学 3階 52.75坪(世田谷区、野沢)
最終更新 2025年6月5日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 3階 |
部屋番号 | 3F |
面積 | 52.75坪 |
賃料 | 685,750円(坪単価13,000円) 税込754,325円 |
共益費 | 105,500円(坪単価2,000円) 税込116,050円 |
共益費込賃料 | 791,250円(坪単価15,000円) 税込870,375円 |
敷金・保証金 | 5,486,000円(8ヶ月) |
更新料 | 1ヶ月 |
償却 | 1ヶ月 |
礼金 | 685,750円(1ヶ月) |
入居可能日 | 相談 |
契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | 要確認 |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
エマーレ駒沢大学 の情報
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢2-34-2
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅徒歩6分
- 竣工
- 1994年9月
- 規模
- 地下1階7階建て
- 募集坪数
- 52坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 世田谷上馬郵便局(約0.2Km)、 世田谷上馬一郵便局(約0.4Km)、 三菱UFJ銀行 駒沢大学駅前支店(約0.5Km)、 世田谷郵便局(約0.6Km)、 世田谷野沢郵便局(約0.6Km)
エマーレ駒沢大学 の募集区画 (総募集面積 52.75坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
エマーレ駒沢大学 の外観イメージ
エマーレ駒沢大学は、直線的なフォルムとグレー系タイルの外壁が特徴的な都市型オフィスビルです。7階建てのボリューム感があり、玉川通り沿いの視認性も良好。大きな窓面が連続し、自然光をしっかり取り込む明るい外観です。エントランスは広く明るい印象で、来訪者に安心感を与えます。現代的なデザインと堅牢な鉄骨造が調和し、企業の信頼感を高める外観となっています。周囲の街並みにも自然に馴染みつつ、存在感を放つビルです。
エマーレ駒沢大学 の内装イメージ
エマーレ駒沢大学はレイアウトの自由度が高く、オープンなワークスペースや多目的利用に適しています。個別空調、光ファイバー導入済みで快適な執務環境を実現。エレベーター1基、機械警備によるセキュリティ体制も良好です。24時間利用可能。築年数は経過していますが、堅牢な構造と設備の充実で、長期利用にも安心。クリエイティブ業種やスタートアップにも適した空間です。
エマーレ駒沢大学 の周辺イメージ
エマーレ駒沢大学は玉川通り沿いに立地し、駒沢大学駅から徒歩8分とアクセス良好。周辺には飲食店やカフェ、スーパー、コンビニ、薬局など生活利便施設が充実し、ビジネスランチや日常の買い物にも便利です。近隣には駒沢オリンピック公園があり、リフレッシュや散策にも最適。駅周辺は教育機関や住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気と都市機能が共存しています。渋谷や新宿、東京駅など主要エリアへのアクセスもスムーズです。
地図
東京都世田谷区野沢2-34-2 地図をクリックして拡大できます
エマーレ駒沢大学は、駒沢大学駅から徒歩8分、玉川通り沿いの視認性とアクセス性に優れた大型オフィスビルです。室内はレイアウトの柔軟性が高く、オープンなオフィスや多目的利用にも適しています。OAフロアや個別空調、光ファイバー、エレベーター1基、機械警備など、現代オフィスに必要な設備が充実。周辺には飲食店やスーパー、駒沢オリンピック公園もあり、働く方の利便性と快適さを高めます。都心へのアクセスも良好で、成長を目指す企業や多様な働き方を求める方に適した物件です。