ワタナベセカンドビル 5階 29.12坪（中野区中央・新中野）
ワタナベセカンドビルは、中野区中央3丁目に建つ1973年竣工の賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の新中野駅から徒歩9分に位置し、新宿にも近い中野エリアの落ち着いた環境にあります。空調は個別空調を採用し、エレベーターも設置。約29坪のまとまった区画を確保できます。新宿へのアクセスがよく、賃料水準を抑えやすい立地で、コストを抑えて拠点を構えたい企業や少人数のチームに適した貸事務所です。
| 賃料 | 250,000円 中野区の平均坪単価： 18,170円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中央 |
| 入居可能日 | 2026/6/中 |
| 最寄り駅 | 中野駅徒歩12分、新中野駅徒歩9分 |
| 最終更新 | 2026年5月8日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 29.12坪 |
| 賃料 | 210,000円（坪単価7,212円） |
| 共益費 | 40,000円（坪単価1,374円） |
| 合計 | 250,000円（坪単価8,585円） |
| 敷金・保証金 | 840,000円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | 210,000円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ワタナベセカンドビル の情報
- 所在地
- 東京都中野区中央3-50-9
- 最寄り駅
- 中野駅徒歩12分、新中野駅徒歩9分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
30件のデータ
ワタナベセカンドビル の募集区画 （総募集面積 29.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ワタナベセカンドビル の内装イメージ
室内は約29坪のまとまった執務空間で、デスクや会議スペースを無駄なく配置しやすい広さです。空調は個別空調を採用し、室内環境を細やかに調整できます。少人数のチームやスタートアップの拠点として、用途に応じたレイアウトを組みやすい構成。新中野駅から徒歩圏の落ち着いた立地を生かし、コストを抑えつつ集中して業務に取り組める執務環境を整えやすい仕様です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
