ケーワイヒルズ（世田谷区北烏山・千歳烏山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山9-17-18
- 最寄り駅
- 千歳烏山駅徒歩9分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 有
ケーワイヒルズ の物件特徴・おすすめポイント
■「新耐震基準適合の安心感」。1994年築のRC造で、地震に対する安全基準をクリアしています。大切な書類や機材を扱うオフィスにおいて、建物自体の信頼性はBCP（事業継続計画）の観点からも大きなメリットです。
■「駐輪場完備による機動力」。世田谷エリアでは重宝される駐輪場付き物件です。近隣にお住まいのスタッフの通勤や、周辺エリアへのちょっとした外出もスムーズに行える、フットワークの軽い拠点構築が可能です。
■「マンションタイプのプライベート空間」。大規模なオフィスビルとは異なり、独立性の高いマンションタイプ。来客が少ない業種や、集中して作業に打ち込みたいIT・クリエイティブ関連の拠点として使い勝手の良いサイズ感です。
■「コストを抑えた世田谷拠点」。人気の千歳烏山エリアにありながら、住宅街に位置することで賃料コストを抑えた運用が期待できます。独立・開業時のファーストオフィスとしても検討しやすいスペックを備えています。
ケーワイヒルズ の募集区画 （総募集面積 24.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都世田谷区北烏山9-17-18 地図をクリックして拡大できます
ケーワイヒルズ の外観イメージ
ケーワイヒルズは、地上4階建ての落ち着いた外装を施した鉄筋コンクリート造のビルです。1994年竣工らしい堅実な造りで、周辺の緑や住宅街の景観に溶け込む親しみやすいデザインが特徴。過度な装飾を排したシンプルな佇まいは、地域に根ざした誠実な企業イメージを与えます。RC造ならではの重厚感もあり、小規模ながらも安心感のあるビジネス拠点としての風格を備えています。
ケーワイヒルズ の周辺イメージ
ケーワイヒルズが位置する北烏山9丁目は、世田谷区らしい穏やかな空気が流れるエリアです。徒歩9分の千歳烏山駅周辺には、都内でも有数の賑わいを見せる「えるもーる烏山」などの商店街があり、ランチや備品調達、金融機関での手続きも非常にスムーズです。駅前の活気と、物件周辺の静寂という二面性を持ち合わせ、オンオフのメリハリを大切にするビジネスライフをサポートする周辺環境です。
ケーワイヒルズ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
「千歳烏山駅」は特急（準特急）の停車駅であり、新宿駅まで約12分、渋谷駅へも明大前乗り換えで約15分〜20分と、都心主要ターミナルへのアクセスが非常にスピーディーです。また、中央高速の入り口も近く、車での移動も視野に入る立地。静かな環境を確保しつつ、都心のビジネススピードから取り残されない戦略的なロケーションです。
ケーワイヒルズ が選ばれる理由
■ 千歳烏山駅徒歩9分の「集中できるワークプレイス」
駅周辺の喧騒から程よく離れた立地は、深い集中を必要とするクリエイターやエンジニアにとって理想的です。特急停車駅の利便性を享受しながら、静かな環境を手に入れられます。
■ 1994年竣工・RC造の「確かな安全性」
新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造は、長期的な入居を検討する上で不可欠な要素です。頑強な建物構造が、企業の無形資産とスタッフの安全をしっかりと守ります。
■ 駐輪場完備による「地域密着の機動力」
世田谷区内での活動において、自転車移動ができるメリットは無視できません。近距離の顧客訪問や、スタッフの自転車通勤に対応できる設備が、地元の有力な拠点候補として選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
