Bre.Shibuya（渋谷区、渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷3-25-7

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最寄り駅

渋谷駅徒歩3分

竣工

2001年

規模

地上4階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 203件のデータ

平均坪単価

31,469円

最安 11,669円

最高 75,272円

市区町村の相場詳細

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Bre.Shibuya

Bre.Shibuya の物件特徴・おすすめポイント

Bre.Shibuya の募集区画 （総募集面積 86.69坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	11.91坪	384,000円	32,242円	相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	37.39坪	1,120,000円	29,955円	相談	検討リスト お問い合わせ
	4階	37.39坪	1,120,000円	29,955円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

地図

東京都渋谷区渋谷3-25-7 地図をクリックして拡大できます

Bre.Shibuya の外観イメージ

地上4階建のBre.Shibuyaは、2019年のリノベーションを経て、渋谷エリアで個性を放つ洗練された外観が特徴のオフィスビルです。外装は現代的な素材を組み合わせたスタイリッシュな意匠で構成されています。RC造の落ち着いたフォルムに、渋谷リバーストリートの景観に調和するデザインが施されており、企業のこだわりを対外的に印象付ける風格を保持しています。平日開放されるエントランスは清潔感のある空間が維持されており、来訪者を高い期待感とともに迎え入れる、クリエイティブな拠点にふさわしい佇まいを保持しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

外観

Bre.Shibuya の周辺イメージ

渋谷区渋谷3丁目の、渋谷川沿いに整備された「渋谷リバーストリート」に面したロケーションに位置しています。物件周辺には渋谷ストリームをはじめとする多彩な飲食店、カフェ、コンビニが揃い、ランチや会食に活用可能です。明治通りへもすぐに出られるため、日常の買い物や事務作業にも困ることはありません。渋谷駅至近でありながら、水辺の潤いを感じられる良好な環境。都心の利便性とリラックスできるロケーションが共存しており、従業員の就業満足度を保つ要素となります。

周辺

Bre.Shibuya のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・各線 「渋谷駅」 徒歩3分 （JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線）

■ 主要エリアへのアクセス 渋谷駅から各線を利用することで、新宿駅まで約5分、東京駅まで約18分、横浜駅まで約25分と、都心主要拠点および近郊へ短時間でアクセス可能です。駅から徒歩3分という立地は、広域な営業活動や従業員の通勤において高い時間効率を確保できます。

■ エリア特性 物件が位置する渋谷3丁目エリアは、再開発によりオフィス・商業機能が飛躍的に向上した信頼性の高いビジネス拠点です。本物件はリバーストリート沿いの視認性が高い場所にあり、来客案内の際も説明が容易です。周辺の再開発による活気と、低層ビルならではの落ち着きが共存しており、企業の戦略性を高める戦略的なロケーションです。

Bre.Shibuya が選ばれる理由

■ 渋谷駅徒歩3分の圧倒的な機動力 複数路線が利用可能な日本有数のターミナル駅から至近の立地は、移動のロスを最小限に抑えます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても高い利便性を提供し、ビジネスの機動力を高める強力なアドバンテージとなります。

■ 2019年リニューアルによるデザイン性と屋上テラス リノベーション済みの清潔感溢れる内装と、都心では希少な屋上テラスを保持している点が選定の理由となります。機能的なオフィススペックに加え、ワーカーのウェルビーイングを支援する共用設備が、企業の求心力や生産性の向上を物理的に担保します。

■ リバーストリート沿いのステータスと管理体制 渋谷川沿いの整備された遊歩道に面し、企業の感性を表現できるリノベーション物件である点は、採用面や対外的なイメージ向上に寄与します。機械警備によるセキュリティ管理が徹底されており、安全かつ快適な事業運営を可能にする環境が整っています。