第2KIビル（杉並区、上井草） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都杉並区上井草2-44-10
- 最寄り駅
- 上井草駅徒歩2分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- S造（鉄骨造・一部CFT構造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
第2KIビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1996年竣工の新耐震基準適合物件。安全性と信頼性を兼ね備えたビル
■ 24時間利用可能。業種を問わず、ライフスタイルに合わせた稼働が可能
■ 杉並区上井草のアドレスを活かした、地域密着型のビジネス拠点に最適
■ 西武新宿線一本で高田馬場・新宿エリアへダイレクトにアクセス可能
第2KIビル の募集区画 （総募集面積 65.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都杉並区上井草2-44-10 地図をクリックして拡大できます
第2KIビル の外観イメージ
1996年11月に竣工した、地上5階建てのオフィスビルです。鉄骨造のスマートなフォルムが特徴で、上井草駅周辺の街並みにしっくりと馴染んでいます。新耐震基準をクリアした設計と、地上5階建てという手頃な規模感が、落ち着きと信頼感を与える佇まいです。
第2KIビル の周辺イメージ
杉並区上井草の、生活利便性と静穏さがバランスよく整ったエリアです。上井草駅徒歩2分という利便性を誇りながらも、都心の喧騒とは一線を画した穏やかな空気が流れています。近隣にはスポーツ施設や公園もあり、リフレッシュもしやすい良好な環境が、働く人の快適さを支えます。
第2KIビル のアクセス・ロケーション
西武新宿線を軸に、新宿・高田馬場といった都心ターミナルへ迅速に繋がるロケーションです。
西武新宿線（上井草駅）
上井草駅から高田馬場駅まで約20分、西武新宿駅までも約23分と、都心部へのアクセスも良好です。また、荻窪や石神井公園方面へのバス路線も充実しており、杉並・練馬エリアをまたぐ広域的な移動もカバーできる、地域に根ざした機動力を備えています。
第2KIビル が選ばれる理由
■ 駅から徒歩2分という「駅近」の優位性
通勤の利便性と案内しやすさは、小規模拠点において大きな武器となります。駅前の賑わいから一歩入った立地は、隠れ家的なオフィスとしても人気です。
■ 24時間利用可能な「自由度の高さ」
時間を問わずに稼働できる環境は、クリエイティブな制作活動や学習塾、急な対応が必要な士業など、幅広い業種の方に高く評価されています。
■ 杉並エリアにおける「コストパフォーマンス」
都心から少し離れることで、新耐震基準・エレベーター完備というスペックを維持しつつ、コストを抑えた拠点構えが可能となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
