ベルウッド（大田区南蒲田・京急蒲田・糀谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都大田区南蒲田2-15-19
- 最寄り駅
- 京急蒲田駅徒歩6分、糀谷駅徒歩12分、蒲田駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
ベルウッド の物件特徴・おすすめポイント
■「2002年築」の築浅・新耐震スペック。1980年代のビルが多いエリアの中で、2000年代竣工の本物件は設備の信頼性が高く、耐震面でも安心してご入居いただけます。
■「24時間使用可能」な柔軟性。時間の制約なくオフィスを利用できるため、クリエイティブ業やシステム関連など、稼働時間が不規則になりがちな業種にも対応します。
■「駐車場完備」による高い機動力。都内の小規模ビルでは希少な敷地内平面駐車場を完備（要空き確認）。車での営業活動が多い企業様にとって大きなメリットとなります。
■「スモールオフィスに最適」。10坪前後の使い勝手の良い区画設定があり、コストを抑えつつもビルとしてのグレード感を維持したいスタートアップ企業様におすすめです。
ベルウッド の募集区画 （総募集面積 35.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都大田区南蒲田2-15-19 地図をクリックして拡大できます
ベルウッド の外観イメージ
ベルウッドは、2002年に竣工した地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造ならではの重厚感と、2000年代築らしい現代的でクリーンな外観デザインが特徴です。白やグレーを基調とした落ち着いた色調は、周囲の街並みに調和しながらも、ビジネス拠点としての信頼感を演出します。エントランス等の共用部もコンパクトながら整然と維持されており、来訪者へも清潔な印象を与える造りとなっています。
ベルウッド の周辺イメージ
ベルウッドが位置する「大田区南蒲田2丁目」は、活気ある「京急蒲田駅」周辺の繁華街から程よく距離を置いた、落ち着いたビジネス・住宅混合エリアです。徒歩圏内にコンビニや郵便局が点在し、駅前まで足を伸ばせば大型の商業施設や多彩な飲食店が揃っています。羽田空港へのアクセスが非常に良いため、出張の多い企業様や空港関連ビジネスの拠点としても魅力的な、実用性の高いロケーションです。
ベルウッド のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩6分
・京急空港線 「糀谷」駅 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
「京急蒲田駅」は快特停車駅のため、品川駅まで約7分、羽田空港第1・第2ターミナル駅まで約8分、横浜駅へも約10分と、主要ターミナルへ抜群のスピードで接続します。第一京浜（国道15号）や環八通りへのアクセスも容易で、電車・車双方において都内および神奈川方面への機動力が極めて高い拠点と言えます。
ベルウッド が選ばれる理由
■ 希少な「2000年代築×スモールオフィス」
蒲田エリアで10坪前後の小規模区画を探すと、古い雑居ビルが多くなりがちですが、ベルウッドは2002年築と新しいため、設備の信頼性とコストを両立したい企業様に選ばれています。
■ 「羽田・品川・横浜」を射程に収めるアクセス力
京急蒲田駅から徒歩6分という立地は、空港利用者や神奈川方面への営業が多い企業にとって最大の武器となります。出張や移動のストレスを最小限に抑えられます。
■ 「平面駐車場完備」の実用性
都心の小規模オフィスでは機械式や駐車場なしが多い中、出し入れがスムーズな平面駐車場が敷地内にある点は、車を多用するビジネスオーナーにとって決定的な選定理由となっています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
