阿部ビル（世田谷区宮坂・経堂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂3-23-2
- 最寄り駅
- 経堂駅徒歩4分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
阿部ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「商店街沿いによる抜群の利便性」。ビル周辺にはコンビニや弁当店、多彩な飲食店が軒を連ねており、ランチタイムやちょっとした買い物に困ることはありません。
■「レイアウトしやすい無柱空間」。室内に邪魔な柱がないため、専有面積を隅々まで有効活用できます。内装プランの自由度が高く、理想のオフィス空間を構築可能です。
■「男女別トイレ完備」。小規模ビルながらトイレが男女別になっている点は、スタッフの満足度向上やプライバシー確保において大きなアドバンテージとなります。
■「地域ニーズに応える拠点として」。現在、学習塾などの入居実績もあり、地域に根ざしたビジネスやサービス拠点として親しみやすい雰囲気を備えたビルです。
阿部ビル の募集区画 （総募集面積 46.27坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都世田谷区宮坂3-23-2 地図をクリックして拡大できます
阿部ビル の外観イメージ
阿部ビルは、1980年に竣工した地上3階建てのオフィスビルです。外装はベージュを基調としたタイル張りで仕上げられており、経堂エリアの穏やかで活気ある街並みに調和する、シンプルながらも温かみのあるデザインが特徴です。低層ビルならではの親しみやすさがあり、商店街沿いにおいても落ち着いた存在感を放ちます。建物1階には店舗等が入居しており、視認性にも優れた外観構成となっています。
阿部ビル の周辺イメージ
阿部ビルが位置する「世田谷区宮坂3丁目」は、小田急線経堂駅を代表する「すずらん通り商店街」の一角にあります。徒歩1分圏内にコンビニや飲食店、テイクアウトショップが充実しており、毎日のランチ環境は非常に良好です。さらに郵便局まで徒歩5分、駅周辺には銀行や商業施設も揃っています。商店街を行き交う人々が多く、地域住民への認知度も高まりやすい、賑わいと利便性が共存する環境です。
阿部ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩4分
■ 主要エリアへのアクセス
「経堂駅」は急行・準急の停車駅であり、新宿駅まで最短約12分、千代田線直通電車を利用すれば表参道や大手町といった都心エリアへもダイレクトにアクセス可能です。お車での移動も、世田谷通りや環七通りへの接続が良く、世田谷区内や近隣エリアへの展開にも優れた拠点性を備えています。商店街沿いという分かりやすい立地は、来客時の案内においても大きな利点となります。
阿部ビル の募集終了区画
阿部ビル が選ばれる理由
■ 経堂駅至近の「商店街ランドマーク」
徒歩4分という駅近立地に加え、地域住民の生活導線である商店街に面しているため、看板効果による宣伝力や来客のしやすさは抜群です。
■ 小規模ビルでは希少な「男女別トイレ×無柱空間」
機能性とデザイン自由度を両立。スタッフの働きやすさと、効率的なスペース活用を同時に追求したい成長企業やサービス業に最適なスペックです。
■ 充実した「職住近接」のワークライフバランス
世田谷の閑静な住宅街に隣接しつつ、駅前の利便性をフル活用できる環境。職住近接を叶えたい層や、地域に密着した教室・事務所としての安定した運営を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
